Сроки переселения тюменцев из аварийного жилья и ресурсы города на выполнение соответствующего поручения президента подробно обсуждались на сегодняшнем заседании Тюменской городской думы.
_Город повышает для инвесторов экономическую привлекательность уже застроенных территорий, которые выставляются на аукционы с целью их дальнейшего развития. Это один из способов, которым городские власти пытаются решить проблему переселения горожан из ветхого и аварийного жилья. Сроки переселения тюменцев из аварийного жилья и ресурсы города на выполнение соответствующего поручения президента подробно обсуждались на сегодняшнем заседании Тюменской городской думы._
Сначала внимание на этой важной теме заострил глава администрации Тюмени Александр Моор](/thesaurus/70 963), [отчитываясь перед думой о прошедшем годе работы, затем, вдогонку отчету, вопрос об аварийном жилье вновь поднял депутат [Юрий Баранчук](/thesaurus/256 942).
Напомним, президентом РФ установлены сроки переселения граждан по тем домам, которые до 1 января 2012 годы были признаны ветхими и аварийными, — переселить жителей таких домов должны до 1 сентября 2017 года.
В ликвидации аварийного жилищного фонда город идет по двум направлениям, сообщил глава администрации города. Первое — это реализация областных и городских планов переселения, второе — внедрение механизма развития застроенных территорий.
Моор сообщил, что в прошлом году администрацией были заключены два подобных договора развития застроенных территорий — один в границах улиц Парковая-Амурская-Новосибирская-Магнитогорская, второй — Мориса Тореза-Мурманская-Малыгина. В этом году запланировано проведение четырех аукционов, один из них — по поселку Антипино — состоялся, один — по участку в границах улиц Холодильная, Харьковская — не состоялся ввиду отсутствия участников. «Сейчас вносим корректировку в документы, чтобы повысить экономическую привлекательность района, и в ближайшее время проведем аукцион вновь», — пообещал глава администрации Тюмени.
[Александр Моор](/thesaurus/70 963) признался, что, к его большому сожалению, были затянуты сроки проведения аукциона по Лесобазе. Причина задержки, по словам главы администрации, в том, что методика расчета делала проект не очень-то рентабельным для потенциальных инвесторов, и сейчас городские власти ищут варианты, чтобы сделать проект действительно привлекательным. «Под моим личным контролем мы доведем дело до логического завершения», — дал Моор еще одно обещание.
Он отметил, что перед Тюменью, как, впрочем, перед всеми муниципалитетами России, стоит задача ликвидировать жилой фонд, признанный аварийным до 1 января 2012 года. В областном центре таких домов 125. В 2013 году было отселено 712 человек из 260 жилых помещений.
«Сегодня работает пять таких программ, есть чем гордиться, — констатировал [Юрий Баранчук](/thesaurus/256 942). — Но сроки поставлены очень жестко, и у меня в связи с этим вопрос: Тюмень справится с поставленной задачей в установленные сроки — до 2017 года успеем всех расселить? И второе: как будет выстраиваться работа по жилью, которое признано ветхим и аварийным после 1 января 2012 года?»
На вопрос, сформулированный [Юрием Баранчуком](/thesaurus/256 942), но на самом деле витавший в воздухе, глава администрации города предпочел ответить исчерпывающе.
«У нас нет другого варианта, кроме как исполнить поручение президента», — спокойно заметил [Александр Моор](/thesaurus/70 963), и приступил к объяснениям, как городская администрация планирует это сделать.
Он сообщил, что, учитывая не далекий уже срок — 1 сентября 2017 года — и учитывая практику расселения, когда от начала процедуры до физического сноса дома проходит около двух лет, программу переселения составляли «обратным отсчетом». Моор объяснил, что большую часть жильцов расселяют в течение первого года работы, а затем, как правило, начинаются длительные разбирательства по оценке или несогласию с предоставляемым жильем с двумя-тремя оставшимися жильцами. С учетом этих особенностей, крайний срок, когда все дома должны быть приняты в работу, — это никак не 2017-й, а следующий, 2015-й, год.
Так, что касается нанимателей, в этом году по 188−190 помещениям из 230-ти уже объявили аукционы, жилье будет приобретено, остальное подыскивают. Со всеми собственниками, которые включены в программу на 2014−2015 годы, городским департаментом градостроительной политики и земельных ресурсов ведется необходимая работа, связанная с формированием земельных участков, уведомлением хозяев. «На переселение почти всех собственников, включенных в программу 2014 года, есть деньги, — сообщил [Александр Моор](/thesaurus/70 963). — На 2015 год денег пока нет, но на уровне правительства Тюменской области уже обсуждается решение о том, чтобы обеспечить средствами и 2015 год, в том числе за счет фонда софинансирования. У нас есть полное понимание, какие помещения нужны для переселения. По мере поступления средств мы будем готовы объявить аукционы и приобрести жилье».
Глава администрации оговорился, что никто не может прогнозировать сроки, учитывая скорость судебных разбирательств в некоторых случаях, однако все необходимые меры для окончания работы к сентябрю 2017 года со стороны городских властей обещал предпринять.
Что касается тех домов, которые признаны аварийными с начала 2012 года, работу по их расселению Моор представляет иначе. «Очевидно, что снести все дома, а их немало, за счет бюджетных средств в ближайшей или среднесрочной перспективе будет очень сложно в силу ограниченности бюджетных ресурсов, — - заметил он, — и поэтому я полагаюсь больше на развитие застроенных территорий. Сегодня у застройщиков реально существует спрос на эти территории, наша задача — качественно подготовить документы и провести оценку, чтобы сделать условия этого конкурса привлекательными для потенциальных инвесторов».
Кроме уже упомянутых, будут сформированы новые участки и предложены застройщикам, вновь пообещал глава администрации Тюмени. И назвал временные рамки, когда это будет сделано, — пять-шесть лет. Зато, по словам Моора, это будет понятная, в том числе для жителей, перспектива расселения.
Новых вопросов о расселении в этот день у депутатов не появилось.
