В чем секрет привлекательного для арендатора жилья — разбирались эксперты.
Специалисты тюменского рынка недвижимости констатируют: спрос на квартиры с устаревшим ремонтом падает, а современная отделка позволяет владельцам получать на 30-50% больше дохода.
Риелторы отмечают прямую зависимость цены от состояния квартиры. По словам менеджера отдела аренды одного из агентств недвижимости Юлии Задубняк, разница в стоимости между старым и новым ремонтом для одной и той же квартиры может быть существенной.
«Например, однокомнатная квартира в панельном доме в центре с устаревшим ремонтом сдаётся за 20-22 тысячи рублей в месяц. Если сделать современный качественный ремонт — её можно сдать уже за 30 тысяч рублей», — приводит пример эксперт.
Дизайнеры объясняют, что именно отпугивает современных арендаторов в так называемых «бабушкиных» квартирах. По словам основателя студии премиального интерьерного дизайна Нины Соловьевой, это видимые коммуникации, мрачные цвета и устаревшие узоры.
«Сейчас все хотят простора, света и ощущения чистоты. Крайне важно привести в порядок все коммуникации и подобрать спокойную цветовую гамму. Смелые сочетания подходят далеко не всем, поэтому фон лучше делать светлым, но не белым», — советует дизайнер.
Эксперты сходятся во мнении, что для успешной сдачи квартиры необходимо убрать визуальный «шум» и лишние вещи. Мебель должна быть современной, функциональной и в хорошем состоянии, а кухонный гарнитур — со встроенной техникой. Отдельное внимание стоит уделить свету: грамотное освещение может кардинально преобразить пространство. Об этом сообщает «Тюменская область сегодня».
Фото: ИИ
