Вот что по этому поводу думает юрист.
Собственники жилья в многоквартирном доме имеют право пользоваться общедомовым имуществом. К таковому относится и парковка во дворе. Поэтому никто не может считать себя хозяином отдельной ее части.
Как разъяснил «Вслух.ру» руководитель тюменской юридической фирмы «Вы лиса» Владимир Макаров, здесь надо понимать, что любые заградительные конструкции, типа натянутых цепей или насыпанных кирпичей, не имеют юридической силы. Даже жена, дежурившая с обеда до вечера на свободном месте по просьбе мужа, не является препятствием для других автолюбителей. То же самое относится к пометкам на асфальте и табличкам с угрозами «разобраться».
По-человечески жильца понять можно, если он, например, весь выходной день расчищал от снега место для своей машины, на часок отлучился, а стоянка занята. Но закон есть закон. Общее имущество не может стать чей-то собственностью, и застолбить для себя часть парковки нельзя.Бывают случаи, когда несколько жильцов, кооперируясь, огораживают небольшое пространство во дворе. Даже шлагбаум ставят при этом. Но рано или поздно городские власти такие стоянки ликвидируют как противоправные. Штраф за подобный самозахват земли начинается от пяти тысяч рублей.
Тут необходимо помнить, что своими силами вы проблему с наглыми автовладельцами не решите. Самоуправство у нас запрещено. Разрушения нелегальных конструкций являются незаконными (это не относится к сдвигу бетонных плит или металлических полусфер). Нужно привлекать соответствующие властные структуры. Если вам лень вникать в подведомственность территориальных органов, можете написать заявление в полицию или прокуратуру. Будьте уверены, оно найдет своего адресата.
Несколько лет назад автолюбителям разрешили получать личные парковочные места. Такие участки являются объектами недвижимости, за которые платится налог. Для закрепления места за одним из собственников нужно провести общее голосование, но не факт, что полюбившаяся локация достанется именно вам. Желающих может быть много. А то, что вы пользуетесь отдельно взятой территорией много лет, не дает никакого преимущества. И, если 2/3 жителей дома не возражают, участок можно оформить на себя, рассказал Владимир Николаевич.
Фото: нейросети
