Такая сделка без участия нотариуса будет недействительна.
Для продажи квартиры семьям с детьми нужно не только получить согласие органов опеки и попечительства, но еще и обратиться к нотариусу. Иначе сделка не будет зарегистрирована. Об этом «Вслух.ру» рассказал заместитель руководителя управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко.
«В нашей стране есть различные категории населения, которые со стороны государства обеспечиваются дополнительной защитой, — пояснил Игорь Витальевич. — Безусловно, к ним относятся и дети. При сделках с недвижимостью за соблюдением прав детей следят органы опеки и попечительства. Они участвуют именно при отчуждении квартиры, принадлежащей полностью или в долях несовершеннолетнему. Вполне очевидно, что согласие на сделку могут выдать, когда у родителей либо опекунов будет на руках договор покупки новой квартиры такой же, либо большей площади, и их дети также будут являться собственниками общедолевого имущества. Получив согласие на продажу квартиры от органов опеки и попечительства, по действующему законодательству родители либо опекуны несовершеннолетних детей для завершения сделки должны обратиться к нотариусу, который проверит законность этой сделки. При покупке новой квартиры без продажи имеющейся недвижимости согласие органов опеки и обращение к нотариусу не требуется».
Фото: Вслух.ру
