По сравнению с апрелем прошлого года, заявок на продажу больше на 70%.
В апреле количество предложений о продаже загородной недвижимости выросло на 82% по сравнению с мартом. Об этом сообщил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. Об этом сообщают Известия.
По его словам, по сравнению с апрелем прошлого года, заявок больше на 70%.
Впервые с начала пандемии динамика прироста объема предложения превышает динамику спроса. Рынок, по мнению эксперта, начинает разворот в сторону покупателя.
По мнению экспертов компании «Этажи», такой резкий рост заявок на продажу объектов загородной недвижимости продиктован не только сложившейся экономической ситуацией, но и активным инвертированием в загородное домостроение среди частных лиц. «Высокий спрос на загородную недвижимость в последние пару лет привел к тому, что на рынке появилось много частных строителей, которые скупали участки с целью строительства на них и последующей продажи. Сейчас многие стали активно реализовывать как уже завершенные проекты, так и на фоне выросшей себестоимости строительства продавать ранее приобретенные земельные участки», — отметил Сауков.
По мнению эксперта, многие продают загородную недвижимость с целью погашения кредитов и снижения долговой нагрузки.
«Такой рост объема предложения на рынке загородной недвижимости сейчас ведет к дисбалансу спроса и предложения, поэтому объекты, где собственники заинтересованы в срочной продаже, начинают продаваться ниже рыночных цен, и сейчас по некоторым объектам можно получить дисконт на уровне 15-20% от цены предложения. Однако рассчитывать на еще большее снижение цены в перспективе вряд ли стоит. Ликвидные объекты с дисконтом продаются буквально за несколько дней», — такую цитату эксперта приводит REN TV.
Ранее Вслух сообщал, что в Тюмени к апрелю загородная недвижимость за год подорожала на 27,2%. Наибольший спрос на Ялуторовский, Московский и Салаирский тракты — это объясняется большим количеством СНТ.
Фото: Pixabay
