Денежные средства будут направлены на создание магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.
При строительстве жилого микрорайона в Тюменской области — на территории аэропорта Плеханово в Тюмени — применят механизм финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Проект такого финансирования был утвержден в ходе очередного заседания межведомственной комиссии по отбору проектов строительства объектов инфраструктуры при Минстрое России. Об этом сообщает пресс-служба главы региона со ссылкой на Минстрой России.
«Строительство жилого микрорайона на территории аэропорта Плеханово — это крайне важный и масштабный для Тюмени проект, — отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин. — Недавно в рамках рабочей поездки мне удалось лично ознакомиться с ходом его реализации. Площадь полностью готова для строительства и развития территории. Применение механизма инфраструктурных облигаций позволит создать на территории более 50 га современную инфраструктуру, которая является неотъемлемой частью жилья нового качества и необходима для формирования комфортных условий проживания людей».
Денежные средства будут направлены на создание инженерной инфраструктуры: магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.
«Общий размер инфраструктурного займа от ДОМ.РФ на реализацию проекта „Плеханово“ в Тюмени составит 0,7 млрд рублей. Новый механизм финансирования позволит региону в полной мере реализовать градостроительный потенциал, приступить к реализации проекта, для которого ранее требовалось изыскивать дополнительное финансирование. Как Институт развития сферы жилищного строительства мы работаем над увеличением темпов строительства и ввода жилья, в том числе с помощью новейших финансовых инструментов. Тюменская область станет одним из пилотных регионов, где мы сможем опробовать инфраструктурные облигации, отработать дальнейшее масштабирование механизма на всю страну», — отметил директор ДОМ.РФ по инфраструктурным облигациям Антон Никитин.
Общая площадь застройки территории аэропорта Плеханово превышает 50 гектаров, в рамках проекта предполагается строительство пяти очередей жилой недвижимости на более чем 300 тыс. кв. м.
«Для Тюменской области важно участие в пилотном проекте по использованию облигаций для финансирования строительства объектов инфраструктуры для жилищного строительства, — подчеркнул губернатор Тюменской области Александр Моор. — Новый механизм позволит оперативно запустить в Тюмени очередной крупный проект комплексного жилищного строительства, обеспечит еще больше возможностей в выборе при покупке квартир. В целом более семи тысяч семей смогут приобрести новое жилье, построенное с использованием инфраструктурных облигаций. Общий срок освоения участка составит пять лет, при этом первый дом запланирован к вводу уже в декабре 2022 года. Внедрение на практике указанного механизма дает возможность застройщику уже на начальном этапе получить на льготных условиях средства для финансирования создания необходимой инфраструктуры — дорог, инженерных сетей, что позволяет сократить сроки строительства и ввода объекта. Успешная апробация этого механизма позволит обеспечить его дальнейшее использование при реализации в регионе других проектов жилищного строительства, придаст новый импульс темпам этого строительства и, в конечном итоге, повлияет на увеличение доступности жилья для людей».
В начале июля межведомственная комиссия утвердила первый проект, в котором будут использованы инфраструктурные облигации. Им стал загородный жилой квартал в Челябинской области. Вторым проектом стал микрорайон «Новая Тула» в Тульской области. В настоящий момент на рассмотрении в ДОМ.РФ находятся порядка 50 проектов жилищного строительства стоимостью более 1 трлн рублей.
Фото Pixabay
