Квадратный метр жилья на рынке недвижимости областной столицы, по мнению эксперта, будет стоить около 100 тыс. рублей.
Квадратный метр жилья в Тюмени в 2025-м будет стоить около 100 тысяч рублей. Такой прогноз «ФедералПресс» дала президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Вычугжанина.
«Однокомнатная квартира на вторичном рынке, в центре города, стандартной планировки в доме старше 15 лет, общей площадью 35 „квадратов“ не будет превышать 100 тысяч рублей за один квадратный метр. Двухкомнатная квартира будет держать примерно такой же уровень, но будет чуть-чуть подешевле, до 100 тысяч за квадратный метр. Я думаю, что это будет порядка 90-95 тысяч рублей», — предположила риелтор.
Что касается стоимости дома за городом, то здесь эксперт обратила внимание на то, что застройщики не строят большие дома, а стараются угодить льготным программам. Учитывая это, Светлана Вычугжанина посчитала, что каменный дом в 100 «квадратов» будет стоить около 8,5 миллионов рублей. Самыми популярными для ИЖС остаются земли по трем трактам — Ирбитскому, Московскому и Червишевскому, также пользуется спросом земля под строительство по Тобольскому и Салаирскому трактам и в районе поселка Боровского.
Риелтор также высказала мнение, что на сегодняшний день самой доступной программой господдержки, которая позволяет тюменцам покупать жилье, остается семейная ипотека.
«Это сегодня единственный инструмент, когда можно приобрести жилье под низкий процент. Еще очень хорошо сегодня сработали тюменские застройщики, которые предложили беспроцентную рассрочку практически на два года, с фиксированием стоимости приобретенного жилья. Эта программа тоже активно набирает обороты, когда люди при наличии миллиона рублей могут приобрести квартиру в рассрочку и не переплачивать большие проценты», — отметила она.
Ранее «Вслух.ру» писал о росте цен на стройматериалы. С начала 2024 года средняя стоимость строительных материалов в Тюменской области выросла на 11%.
Фото: Екатерины Пономаревой
