Участки осваивают в Заречной части, на Лесобазе, ДОКе, в районе Харьковской, «Маяка».
В Тюмени сносят старые аварийные дома под новую застройку, где кроме жилых домов предусмотрены помещения под бизнес и паркинги.
Всего в реестре 16 территорий для разработки. На восьми из них ведется строительство ЖК «Парковый», «Чемпионский», «Малевич», «Европейский берег», «Квартал на Московском», «Дебют», «UNO», «QUATTRO». Об этом на заседании в гордуме рассказала Мария Ерохина, и. о. директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации города.
Два комплекса уже построены. Так, застройщик полностью исполнил обязательства по освоению территории 9,8 га в границах улиц Береговой — Республиканец. Были снесены три многоквартирных и 31 индивидуальный дом. На их месте обустроен «Европейский берег»: 9 многоквартирников и 3 паркинга.
Также завершено строительство «На Московском», освоено 1,7 га в границах улиц Пархоменко, Транспортной, Невской. На этом месте было 9 старых многоквартирных домов, появилось два новых здания.
Одна из самых больших территорий — 19,7 га — расположена в границах улиц Пражской, Мусы Джалиля, Тимофея Чаркова. Договор заключен на 15 лет. Здесь сносу подлежат 40 многоквартирных (3 демонтировано) и 27 индивидуальных домов. Территория разделена на 8 очередей. Введено в эксплуатацию два новых дома.
Будет освоено 6 га в районе улиц Профсоюзной — Береговой. Здесь уже снесено 7 многоквартирных и 5 индивидуальных домов. Утверждена документация по планировке территории. Здесь появится объект торгового назначения.
В границах улиц Дружбы — Таежной — Ватутина — Волочаевской снесено 4 из 7 многоквартирных домов. На участке 2,47 га строят новый жилой комплекс. Площадь разделена на 3 очереди освоения. Выдано разрешение на строительство жилого дома из трех секций с нежилыми помещениями и паркингом.
6 многоквартирных домов будет снесено на 1 га в границах улиц Чайковского — Новогодней — Сосьвинской под будущую застройку.
На ДОКе в границах улиц Тюменской, Курчатова, Рылеева осваивается 13,38 га. Часть домов введена в эксплуатацию, всего предполагается шесть очередей. 6 из 14 аварийных зданий расселены, 5 — снесены.
Участок площадью 2,9 га находится в границах улицы Дамбовской. Первый дом уже введен в эксплуатацию. Территория разделена на три очереди освоения. Аварийные дома расселены, два уже снесены.
В границах улиц Холодильная — Харьковская — Минская будет освоено 5,1 га. 10 из 44 домов на этой территории снесено.
В этом же районе находится одна из самых маленьких территорий — 0,8 га — в квадрате улиц Жигулевской — Холодильной — Бастрыгина — Корабельного проезда. Все 8 домов расселены, 4 частных уже снесены. Утверждена документация по планировке данной территории.
Осваивается территория 2,7 га на улицах Парковой — Амурской — Новосибирской — Магнитогорской. Все 20 аварийных домов снесены. Введено две секции многоквартирного дома.
Еще один участок площадью 1,8 га находится рядом: в границах Магнитогорской, Амурской, Ростовской, Восстания. Снесено 3 из 15 домов. Территория предполагает две очереди строительства. Обязательства застройщик не исполняет в связи с нестабильным финансовым положением. Администрацией ведется поиск инвестора. В этом году он будет найден, и работа по данной территории продолжена.
В квадрате улиц Амурской — Магнитогорской — Новой — Парковой снесут 7 многоквартирных домов, которые занимают 0,7 га. Началось расселение из муниципального жилья, проводится оценка 8 частных помещений.
В створе улиц Баумана — 9 Января будет построен многоквартирный дом, разрешение уже выдано. Три старых здания на таком же участке — 0,7 га — уже демонтированы.
Участок 0,39 га находится в створе улицы Ставропольского и 5-го степного переулка. Расселены два многоквартирных дома.
На участке 1,4 га в границах улиц Малыгина — Мориса Тореза — Мурманской появится многофункциональный комплекс. Заключен договор с ООО «Монолит». Снесено два многоквартирных и 11 индивидуальных домов — сколько планировалось. Из 16 районов единственная территория, где будет нежилая застройка.
Ранее было заключено два договора о комплексном развитии территории. Еще шесть планируется заключить, хотя в разработке десяток территорий.
Фото: Вслух.ру
