Dipol FM | 105,6 fm

Как узаконить перепланировку

Далеко не всегда это можно сделать постфактум.

Многие жители Тюменской области занимаются усовершенствованием своего жилища уже после ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. Такие изменения требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Однако не всегда это можно сделать постфактум: в 2020 году были выявлены десятки случаев незаконной перепланировки, которые обернулись штрафами, а изменения параметров жилища так и не попали в госреестр недвижимости.

По информации Государственной жилищной инспекции Тюменской области, в минувшем году было проведено 145 проверок по поступившим обращениям о фактах самовольных перепланировок и переустройств. «Нарушения выявили в 30 случаях. Все нарушители привлечены к административной ответственности, согласно ст. 7.21 КОАП РФ», — сообщила главный жилищный инспектор региона Лариса Боровицкая.

Чтобы таких случаев избежать, гражданам следует знать, какие изменения относятся к перепланировке, какие — к переустройству помещения, какие подлежат обязательному внесению в ЕГРН и какова процедура их внесения.

«В том, чтобы изменения параметров квартиры были узаконены и внесены в госреестр недвижимости, должен быть заинтересован сам собственник помещения, где проводится перепланировка или переустройство. Это важно для дальнейшего распоряжения недвижимостью», — подчеркивает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий тюменской Кадастровой палаты Галина Барнашева.

Для внесения сведений о перепланировке в ЕГРН нужно: подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров); получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.

«Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов, — комментирует Галина Барнашева. — С помощью электронных сервисов на официальных сайтах Федеральной кадастровой палаты и Росреестра можно заказать выписку об объекте недвижимости, где отобразится измененная информация».

Подробнее о порядке подачи заявления на внесение в ЕГРН измененных характеристик объекта недвижимого имущества можно узнать, записавшись на консультацию к специалистам тюменской Кадастровой палаты по телефону (3452) 259-000.

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!
Последние новости
Молодая семья спасена из снежного плена на тюменской трассе
Молодая семья спасена из снежного плена на тюменской трассе
Машина супругов угодила в снежный перемет.
Падение кранов на стройке ЖК "Ария" в Тюмени признали несчастным случаем
Падение кранов на стройке ЖК "Ария" в Тюмени признали несчастным случаем
К ответственности привлекут работодателя.
В тюменском драмтеатре открылась выставка молодых художников
В тюменском драмтеатре открылась выставка молодых художников
Живописцы «Груши» подарили тюменцам краски молодости и весны в лютый февральский мороз.
У пациента из Ачир гаффская болезнь не подтвердилась
У пациента из Ачир гаффская болезнь не подтвердилась
Его состояние обусловлено другими причинами.
Получил условный срок. Тюменский звукорежиссер обокрал работодателей на 500 тысяч рублей
Получил условный срок. Тюменский звукорежиссер обокрал работодателей на 500 тысяч рублей
Он страдает лудоманией (игорная зависимость) и проигрывал все деньги, вырученные от продаж краденого оборудования.