Dipol FM | 105,6 fm

Испытано на себе: как оформить в собственность гараж по амнистии

Владельцу гаража придется пять раз сходить в МФЦ.

Оформить гараж и землю под ним в собственность по амнистии стало еще проще. Тюменский автовладелец сделал несколько кругов от дома до МФЦ и поделился своим опытом с редакцией «Вслух.ру». О гаражной амнистии мы уже рассказывали. Но это в теории. Однако на практике все оказалось не так сложно. Хотя побегать придется и заплатить 9 тыс. рублей за услуги кадастрового инженера.

Гаражная амнистия касается гаражных кооперативов, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. Раньше можно было оформить только помещение, а земля оставалась в муниципальной или государственной собственности. Теперь по упрощенной схеме можно оформить и гараж, и землю под ним.

Первый шаг

У председателя гаражного кооператива нужно взять справку, подтверждающую, что данный гараж принадлежит именно вам. В справке председатель должен точно указать адрес гаражного кооператива и номер гаража, второй раз указав адрес гаражного кооператива. Иначе справку вернут и ее придется переделывать. Вернут справку и в том случае, если какие-то данные в ней не совпадают с данными гаражного кооператива или паспортными данными владельца гаража. Повторно исправленную справку придется принести не в МФЦ, а самостоятельно в департамент имущественных отношений Тюменской области. Как правило, на исправление справки есть две недели.

Второй шаг

Со справкой и паспортом гражданина России обращаетесь в ближайший МФЦ (многофункциональный центр). Если у вас правоустанавливающих документов нет, их, по информации управления Росреестра по Тюменской области, может заменить документ, подтверждающий факт владения гаражом до момента вступления в силу Градостроительного кодекса. Кроме справки, выданной гаражным кооперативом, это могут быть:

 — договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, заключенный до 30 декабря 2004;

 — технический паспорт гаража, выданный до 1 января 2013 года, в котором имеются указание на заказчика изготовления технического паспорта и на год постройки гаража до 30 декабря 2004;

 — документ, выданный налоговым органом, об оплате гражданином до 30 декабря 2004 года налога в отношении земельного участка или гаража.

Третий шаг

В случае одобрения выделения участка под гараж департамент имущественных отношений пришлет на электронную почту владельца гаража уведомление о предварительном согласовании.

Четвертый шаг

С распечатанным уведомлением владелец гаража либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности, обращается к кадастровому инженеру для подготовки технического и межевого плана земельного участка под гараж. Кадастровый инженер отдаст CD-диск с планом. Собеседник «Вслух.ру» заплатил кадастровому инженеру 4,5 тысячи рублей за техплан гаража и еще 4,5 тысячи рублей за межевание земельного участка под гаражом. Говорят, что можно сэкономить и заплатить только за межевание земельного участка. В этом случае вы получите в собственность только землю. Но лучше все-таки не экономить. В случае сноса гаражного кооператива вы имеете право на получении компенсации и за землю, и за гараж.

Пятый шаг

С CD-диском идете снова в МФЦ, передаете его специалисту. Земля под гаражом ставится на государственный кадастровый учет до 5 рабочих дней. Государственная пошлина за регистрацию прав на земельный участок не взимается.

Шестой шаг

Получаете в МФЦ выписку из Единого государственного реестра. Если вы намерены зарегистрировать право собственности и на сам гараж, придется еще раз посетить кадастрового инженера, который на СD-диск запишет технический план гаража. С ним снова идем в МФЦ. Регистрация права собственности на гараж осуществляется в течение месяца. По итогам рассмотрения вы получите выписку из ЕГРН, которую придется забрать в МФЦ. Ее также продублируют на электронную почту владельца гаража.

Сколько это займет времени

Начав оформление гаража в апреле с получения справки в гаражном кооперативе и вызова кадастрового инженера, наш автовладелец получил последний документ в МФЦ в начале августа. То есть на оформление в собственность земельного участка и гаража на нем уйдет 3-4 месяца.

Куда звонить

По вопросам «гаражной амнистии» могут проконсультировать в управлении Росреестра по телефону (3452) 58-55-55, либо по адресу: Тюмень, ул. Первомайская, 50/1 (с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.15 до 14.00).

Важно!

Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года.

Ранее мы сообщали о том, что по упрощенной схеме тюменцы оформили около двух тысяч гаражей.

Фото: pixabay.com

(0)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
В Тюменской области прошли соревнования по бодибилдингу
В Тюменской области прошли соревнования по бодибилдингу
В них приняли участие более ста спортсменов.
#спорт
#бодибилдинг
#Тюменская область
#новости Тюмени
#соревнования
В Тюмени пройдет областная выставка франшиз. Вход бесплатный
В Тюмени пройдет областная выставка франшиз. Вход бесплатный
Предприниматели смогут ознакомиться с различными франчайзинговыми моделями.
#франшиза
#выставка
#бизнес
#новости Тюмени
Тюменская область представит 192 участника на чемпионате России по танцевальному спорту
Тюменская область представит 192 участника на чемпионате России по танцевальному спорту
Наш регион — лидер по числу заявок в дисциплине "Формейшн".
#спорт
#танцы
#Формейшн Вера
#Москва
#Тюмень
#новости Тюмени
Тюменские приставы расскажут, как сохранить прожиточный минимум должнику
Тюменские приставы расскажут, как сохранить прожиточный минимум должнику
Граждане смогут бесплатно проконсультироваться по отдельно взятому злободневному вопросу 30 марта.
#судебный пристав
#должник
#прожиточный минимум
#суд
Как записать ребенка в 1 класс в Тюмени: инструкция и основные вопросы
Как записать ребенка в 1 класс в Тюмени: инструкция и основные вопросы
Публикуем комментарий представителя департамента образования.
#1 сентября
#образование
#школа
#запись
#инструкция
#эксперт
#Тюмень
#Тюменская область
#новости Тюмени