Ремонт понадобился из-за пожара, устроенного подростками.
Управляющая компания в Тюмени решила возложить на плечи жильцов дома затраты по ремонту фасада, который понадобился после пожара. Речь идет о доме на улице Эрвье в Европейском микрорайоне. А вот Госжилинспекция Тюменской области сочла незаконным включение в платежки жителей новой графы. В ведомство обратились владельцы квартир, недовольные новыми расходами.
«Включение в квитанцию на оплату ЖКУ дополнительной платы за ремонт общего имущества после пожара в многоквартирном доме в отсутствие решения общего собрания собственников является нарушением жилищного законодательства», — объявили в Госжилинспекции.
В августе 2021 года в доме произошёл пожар, были повреждены кровля над нежилыми помещениями, фасад, рамы и остекления квартир над очагом пожара. Общее имущество требовало срочного ремонта. Управляющая организация ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» выполнила восстановительные работы в короткие сроки, потратив на эти цели без малого 2 миллиона рублей.
После этого в платёжных документах за февраль 2022 года собственники увидели новую графу «Неотложные работы по факту пожара». Взимать плату 7,83 рубля с 1 м² помещения собственников управляющая организация планировала с февраля 2022 по январь 2023 года. Это решение вызвало резонанс среди жильцов, в инспекцию поступило порядка четырёх десятков обращений.
В случае потребности в дополнительных средствах управляющая организация должна была обратиться к общему собранию собственников.
Управляющую компанию предостерегли от включения в платежки собственников дополнительных начислений. В скором времени перерасчет был выполнен.
Фото: Государственная жилищная инспекция
