Dipol FM | 105,6 fm
73.72
89.21

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Настала очередь ЖК на улице Интернациональной. Он невелик размером, но примечателен из-за своего расположения и дворовой инфраструктуры.

На «Вслух.ру» каждый месяц выходит обзор новых микрорайонов Тюмени. Мы забирались на ДОК, ездили в Ново-Антипино и бродили по Светлому кварталу. Настала очередь ЖК «Авиатор""на улице Интернациональной. Он невелик размером, но примечателен из-за своего расположения и дворовой инфраструктуры. Давайте здесь вместе погуляем.

Территория

Поразительный «Авиатор» находится в конце улицы Интернациональной, которая «впадает» в тюменскую окружную дорогу буквально через несколько сотен метров от жилого комплекса. Мимо 15-этажек постоянно снуют автомобили, стремящиеся через район Маяка проехать к центру города.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

А еще из окон «Авиатора» можно полюбоваться на территорию аэропорта Плеханово, по крайней мере, на его склады. Нам повезло: забравшись на 15 этаж, мы смогли разглядеть вертолет с работающими лопастями. Чрезвычайное для города зрелище, доступное только местным, живущим через забор от аэропорта.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Что касается домов, это четыре монолитно-каркасных сооружения, весьма современные внутри и чистенькие снаружи. По идее застройщика, дома образуют закрытый двор, здесь даже есть некое ограждение. Правда, все калитки открыты, и через «Авиатор» до остановки добираются жители окрестных ЖК.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Вообще, пространство «Авиатора» устроено необычно. Есть большая детская площадка с небанальными МАФами, территория для прогулок и целых две спортивные площадки. Одна из них находится над этакой «полукрытой» парковкой, и попасть туда можно по лестнице. Правда, мы не досчитались педалей у здешних тренажеров: чья в том вина — неизвестно.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

С зеленью в ЖК пока не слишком: чахлые деревца не успели подрасти, а местами и подсохли. Зато через дорогу — улицу Интернациональную — есть поле и небольшая полоска леса. Оттуда в «Авиатор» прилетают лесные птицы.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Карта

Почем жилье

Местное жилье относится к классу эконом. Квартиры не слишком дороги — студии, однушки, двушки и трешки. Сейчас выставлены на продажу 19 вариантов на вторичном рынке. В общем, совсем немного.

Так, в локации на вторичке представлены студии от 23,9 квадратных метров стоимостью 2,06 миллиона. Есть полноценные однушки, метраж 33,8 «квадрата». Такую можно купить за 2,7 миллиона рублей.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Двухкомнатные квартиры начинаются с метража 49,6 «квадрата» и стоят от 3,2 миллиона рублей. Чем лучше ремонт и больше площадь, тем дороже. Есть одно предложение по трехкомнатной квартире. Стать хозяином 69 квадратных метров можно за 4,1 миллиона.

Отличительная особенность подъезда — это отдельный вход для людей с колясками, а также два лифта — пассажирский и грузовой.

Инфраструктура

Добраться в новый район можно на автобусе, но машина не помешает. Перед Ж К оборудовано довольно много парковочных мест. За крытой парковкой мы обнаружили даже прогулочную зону для собак — иметь такое пространство положено любому новому району. Однако часть забора площадки куда-то пропала, и это делает саму идею несколько провальной.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Самыми необходимыми магазинами в формате «у дома», по видимому, считаются не только продуктовые сетевые лазабы, питейные, но и строительный магазин. Все правильно: переехали, делаете ремонт — далеко ходить не нужно. Есть даже лавка одежды — вдруг понадобится прибарахлиться, не отъезжая от дома. Красоту наведут в местном салоне.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Что касается остальных удобств, за ними пока придется ехать или топать довольно далеко. Также местные жалуются на отсутствие аптек — это типично для новостроек. Но люди не теряют надежды на интенсивное развитие района.

Со школами все не очень: ближайшая находится в трех километрах — это лицей №34. А то и вовсе нужно будет ездить на Авторемонтную, где расположена школа №51. С детскими садами картина похожая — все корпуса детсада №50 находятся в значительном удалении.

ТюменьЯндекс.Карты

Развлечения и удобства

Ближайшие водоемы: небольшие озерца в районе Плеханова через окружную дорогу, река Бабарынка

Ближайшие ТЦ: Aura и «Колумб» на Московском тракте, «Маяк» на улице Восстания

Ближайшие кафе: кафе «Каприччио» в Плеханово, а также безымянная закусочная там же

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Ближайшие спортзалы: их много, но все находятся на Московском тракте, до которого более пяти километров

Ближайшие парки: сквер Юности на ул. Волгоградской

Ближайшие пожарные части: пожарно-спасательная часть №13, ул. Московский тракт, 39

Ближайший МФЦ: ул. Уездная, 4

Ближайшая больница: Областная больница №19, ул. Авторемонтная, 2А

Ближайшие храмы: Покровская часовня на ул. Баумана

Как добраться

Остановка Ж К «Москва», расположенная рядом с «Авиатором», является конечной сразу для нескольких маршрутов. Отсюда можно уехать на автобусе №96 в район завода медоборудования, на маршрутках 79 и 52 — до Восточного микрорайона и сквера имени Немцова соответственно.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

По данным известного агрегатора такси, из центра Тюмени добраться до конца улицы Интернациональной при тарифе «эконом» можно рублей за 160, «комфортом» — за 200.

Что говорят жители

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Владимир, шел на остановку

Я живу тут недолго, но мне рассказывали, что аптек в районе нет. Все минимизировано, много чего не хватает. В город приходится за этим ехать. Ну просто случай был, женщина одна рассказывала. Вечером объездная затихает, получается не особо шумно. Развязка здесь идет хорошая, маршрутов до центра хватает.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Татьяна, переселена из ветхого жилья

В квартире у меня тепло, мы переселенцы из ветхого жилья, раньше жила в центре. У нас все по счетчикам, в старом жилье их было невозможно установить. И квадратов было вполовину меньше, а оплата практически такая же. Поэтому я считаю, все тут нормально. Плохо с аптеками, нет ни одной. Я на работу езжу, там могу что-то купить. Школ и садиков тоже нет, а для молодых это важно. Тут живут люди разные, много молодых с колясками.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

Елена, местная жительница

Вообще, нравится, ведь новый район. Все свежее, новое, озеленением занялись в этом году. Планировка у квартир хорошая. Все чисто, прибирают. Все-таки это подальше от центра города, и воздух как бы почище. По поводу объездной: у нас ее вообще не слышно, наши окна выходят на другую сторону. Как у других — не знаю. Меня все устраивает, и от города по объездной мы доезжаем очень быстро. Единственное, я бы полностью огородила нашу территорию, обитатели из соседнего ЖК мне не нравятся.

Где спросить, с кем поболтать

Если вы в районе ЖК «Авиатор» потеряли паспорт, ключи или серого котенка, то прошерстите группу «ВКонтакте», где собираются местные жители. Объявления о пропажах — единственные «живые» сообщения от людей за последнее время. Хотя в группе указано: здесь пишут отзывы реальные жильцы. Видимо, все они, как один, занимаются потолками и ноготочками.

Еще есть «настоящая группа» «Авиатора», но она мало чем по наполненности отличается от предыдущей. Видимо, особенных проблем жители еще не нажили.

Городская разведка: ЖК "Авиатор" - с вертолетами через забор

К жизни в «Авиаторе» с легкостью можно отнести поговорку из сказки «Высоко сижу — далеко гляжу». Многоэтажки возвышаются над чистым полем и промзоной аэропорта Плеханово. Соседство с действующей воздушной гаванью и самой большой дорожной артерией города — тюменской объездной — для кого-то не слишком привлекательно. Да и с учреждениями пока беда. Но дайте время, дайте время…

Фото Екатерины Христозовой

Новости по теме
Городская разведка: ЖК «Горки» на краю света
Городская разведка: ЖК «Горки» на краю света
На этот раз наш путь лежал в район Воронинских горок. Здесь, среди малоэтажной застройки, высится громадина, названная “Горки”.
Городская разведка: легенды о "Легенда парке"
Городская разведка: легенды о "Легенда парке"
Многие слышали манящее сочетание “Легенда парк”, а приехать сюда нас пригласили местные жители.
Городская разведка: ММС - дальше только дачи
Городская разведка: ММС - дальше только дачи
Местные просторы привлекли сюда сразу нескольких застройщиков.
Городская разведка: ЖК "Олимпия" из серого кирпича
Городская разведка: ЖК "Олимпия" из серого кирпича
Насколько там хорошо живется, узнавали журналисты “Вслух.ру”.
Последние новости
«Детей закроет и уходит бухать!». Соседи — о матери погибших на пожаре в Богандинском детей
«Детей закроет и уходит бухать!». Соседи — о матери погибших на пожаре в Богандинском детей
Двое малышей оказались запертыми в квартире.
С помощью ЭКО в Тюменской области родились 409 малышей
С помощью ЭКО в Тюменской области родились 409 малышей
Число семей, на помощь которым приходят медицинские технологии, растет.
Тюменский предприниматель наладил экспорт изделий из эпоксидной смолы в Европу и Азию
Тюменский предприниматель наладил экспорт изделий из эпоксидной смолы в Европу и Азию
Предприниматель получил помощь в разработке презентационных материалов на английском языке.
АО «Транснефть – Сибирь» в 2020 году провело диагностику 53 резервуаров
АО «Транснефть – Сибирь» в 2020 году провело диагностику 53 резервуаров
По результатам 38 резервуарам продлен срок безопасной эксплуатации, остальные подлежат капитальному ремонту.