Компания вовремя не выполнила условия договора по освоению застроенных территорий.
Департамент земельных отношений и градостроительства Тюмени получит от компании «Специализированный застройщик «АкваИнвест» неустойку за нарушенные сроки. Это решение появилось на сайте арбитражного суда.
В 2016 году департамент и застройщик заключили на шесть лет договор по освоению застроенных территорий в границах улиц Холодильная — Харьковская — Минская площадью 5,1 га. Компания победила в аукционе на 20,04 миллиона. Застройщик должен был за это время в том числе приобрести и передать в собственность муниципального образования благоустроенные жилые помещения для людей, которых выселили из аварийных домов на этой территории. Сделать это компания «АкваИнвест» должна была до 30 сентября 2019 года, но выяснилось, что четыре квартиры в доме на Минской 4 в муниципальную собственность так и не передали.
Департамент за нарушение сроков — отселить дом получилось только в конце 2020 — начислил компании пени размером 11,4 миллиона рублей. Застройщик посчитал такую сумму необоснованно высокой. Организация сослалась на то, что департамент поздно прислал результаты оценки недвижимого имущества по этому дому, к тому же, указал застройщик, из-за пандемии какое-то время невозможно было попасть на прием к госслужащим для получения нужных документов.
Суд признал доводы уместными и исключил из периода расчета пени пару месяцев, в итоге получилось 3,7 миллиона неустойки. Потом, впрочем, размер выплаты признали необоснованно высоким для такого незначительно нарушения и обязали компанию выплатить департаменту всего 300 тысяч рублей.
«АкваИнвест» возводит
Фото: Google Maps
