Его хотят разместить на улице Красина вблизи набережной.
В историческом центре Тюмени появится новый апарт-отель. Его хотят построить очень близко к набережной. На сайте администрации города появился акт историко-культурной экспертизы проектной документации на «Строительство апарт-отеля Тюмень, ул. Красина».
Даты проведения экспертизы — 1-3 декабря 2020 года, эксперт — историк Владимир Чибиряк, аттестованный Минкультом в 2018 году. Заказчик — ООО МЦ «Фортис», учредителем которого, судя по открытым источникам, является известный в Тюмени бизнесмен Игорь Самкаев.
Государственной историко-культурной экспертизе подвергался участок в Тюмени с кадастровым номером 72:23:0217001:5229 в связи с его будущим хозяйственным освоением. Судя по кадастровой карте, участок находится на улице Красина прямо за зданием по улице Республики, 5а (ориентир — кафе «Ассорти») и граничит с тюменской набережной. Рядом находится здание ГАУ Северного Зауралья.
Экспертиза должна была определить, есть ли на участке или рядом с ним объекты культурного наследия. Таковых там историк Чибиряк не нашел. Эксперт говорит о том, что рядом находится застройка административного и торгового назначения. При этом установлено, что земельный участок «расположен в пределах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия» и «при проектировании требования градостроительных регламентов в границах территорий объединенной зоны охраны должны быть учтены».
Ближайший объект культурного (археологического) наследия — «Городище Чимги-Тура» — расположен в 0,5 км к западу-северо-западу. Ближайшие границы «Зоны археологии» находятся в 0,1 км к западу. На основании этих расчетов эксперт делает вывод об отсутствии угрозы причинения вреда культурным объектам. Но в случае нахождения исторических объектов во время стройки работы должны быть прекращены.
В соответствии с кадастровой картой, указанный земельный участок разрешен для размещения объектов туристской индустрии.
Напомним, более двух лет назад на этом месте был снесен двухэтажный особняк 19 века. Затем на участке появилась гостиница на 12 мест, отделанная сайдингом. Подобное архитектурное решение в центре исторической застройки показалось тюменцам неприемлемым. Сооружение разобрали. Каким будет новый апарт-отель, пока неизвестно.
