Dipol FM | 105,6 fm

Аналитики высчитали среднюю цену квадратного метра в новостройках Тюмени в январе

Предпосылок к снижению цен нет, считают они.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Тюмени достигла отметки 147,1 тыс. руб. в январе текущего года. За год «метр» на первичном рынке недвижимости стал дороже на 13,6% (в январе 2024 года аналогичный показатель составлял 126,9 тыс. руб.). Таковы данные сервиса «Объектив.РФ».

Купить домик у моря: среди тюменцев растет интерес к недвижимости в других регионах страны
Купить домик у моря: среди тюменцев растет интерес к недвижимости в других регионах страны
Эксперты рынка утверждают, что территория межрегиональных сделок масштабируется с каждым годом.

По оценке аналитиков сервиса, цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости Тюмени стагнирует (динамика средней цены одного «квадрата» на рынке новостроек в 4 квартале составила 1,2%). Для снижения цен на данный момент нет объективных рыночных предпосылок, поскольку девелоперам стало сложнее обеспечить себестоимость строительства.

«В целом перспектива первых кварталов 2025 года не предполагает быстрого восстановления рынка и снижения цен на новостройки по объективным причинам: на это указывает высокая ключевая ставка, нестабильный курс рубля и текущий уровень инфляции. Девелоперы продолжат активно работать с избирательным дисконтированием и поиском механизмов, которые позволят создать комфортные условия для приобретения квартиры в новостройке — доступные системы рассрочек, субсидии ипотечной ставки или первоначального взноса, программы трейд-ин и так далее», — рассказывает руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

По данным на январь 2025, совокупная площадь квартир, экспонируемых на рынке первичной недвижимости Тюмени, составила 1 459 184 м2 — это порядка 28 010 квартир. Оценивая показатели предложения на рынке новостроек, эксперты выделяют некий баланс между крайне медленным восстановлением спроса и оптимизацией объема предложения. При этом, конечно, многое будет зависеть от динамики ключевой ставки, условий по размеру первоначального взноса и доступности субсидированной ипотеки в регионе.

Фото: Вслух.ру

(0)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
В Тюменской области почти на 15% выросла заболеваемость ОРВИ
В Тюменской области почти на 15% выросла заболеваемость ОРВИ
Заболевших просят лечиться дома.
#новости Тюмени
#ОРВИ
#заболеваемость
#грипп
#тк
На тюменской трассе поймали пьяных подростков на угнанной машине
На тюменской трассе поймали пьяных подростков на угнанной машине
В автомобиле находились четверо парней.
#новости Тюмени
#тк
#подростки
#нарушения
#Госавтоинспекция
В Губкинском двухлетний ребенок проглотил магниты и умер
В Губкинском двухлетний ребенок проглотил магниты и умер
Спасти малыша врачам не удалось.
#Ямал
#дети
#пострадавшие
#тк
#скорая помощь
Тюменские предприниматели заключили 20 контрактов благодаря центру поддержки экспорта
Тюменские предприниматели заключили 20 контрактов благодаря центру поддержки экспорта
Их общая сумма превысили 12 млн долларов.
#предприниматели
#поддержка
#экспорт
#итоги
#статистика
#тк
#нацпроекты
Эксперт: букеты из фруктов и ягод в шоколаде могут нести скрытую угрозу
Эксперт: букеты из фруктов и ягод в шоколаде могут нести скрытую угрозу
При определенных условиях они могут вызвать отравление.
#14 февраля
#подарки
#еда
#фрукты
#эксперт
#советы
#новости России
#тк