Dipol FM | 105,6 fm

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

Размер платежей по траншевой ипотеке рассчитывается персонально для клиента.

При покупке квартиры на стадии строительства можно сэкономить значительную сумму. Всем известно, что после сдачи дома жилье в нем дорожает в среднем на 30%. Но далеко не всем хочется платить ипотеку за квартиру, переезд в которую еще не состоялся. Особенно, если человек в это время снимает жилье. Но и готовую новостройку по более высокой цене еще и без льготной ипотеки тоже приобретать не хочется. Ответом на извечный вопрос «Что делать?» стала траншевая ипотека. Что это такое, как работает и кому вообще надо — в обзоре для любопытных.

Что это такое

Траншевая ипотека — новый механизм жилищного кредитования по частям. Его особенность в том, что проценты банк начисляет не на всю сумму сразу, а отдельно на каждую часть кредита — транш. Обычно делают два транша. Меньшую сумму выдают на время строительства, а остальную — за квартал до сдачи дома.

Как работает траншевая ипотека в Тюмени

Размер платежей по траншевой ипотеке рассчитывается персонально для клиента, так как зависит от цены квартиры и условий кредитования. Чтобы было понятнее, как работает новый механизм кредитования, лучше разобрать все на конкретном примере. В Тюмени специализированный застройщик «Твелл» одним из первых включил траншевую ипотеку в список способов приобретения квартир в микрорайоне «Корней». Современная однокомнатная квартира площадью 43,3 кв. м с кухней-гостиной в этом микрорайоне стоит 5 630 000 рублей.

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

С учетом ставки 5,7% годовых (Семейная программа) и срока 30 лет расчет траншевой ипотеки будет таким:

• первый взнос 15%;

• общая сумма кредита — 4 785 000 рублей;

• первый транш (на время строительства) составит 480 000 рублей;

• второй транш (выдается за квартал до окончания строительства, в случае «Корнея» — 25.10.2023) составит 4 305 000 рублей;

• ежемесячный платеж в период строительства будет всего 2 785 рублей 93 копейки;

• далее ежемесячный платеж составит 27 961 рубль 06 копеек.

По итогу выгода с траншевой ипотекой составит 152 158 рублей. При этом пока квартира строится, платеж можно сравнить с одним-двумя походами за продуктами для молодой семьи.

Еще три причины, почему стоит выбрать микрорайон «Корней»:

Локация

От микрорайона «Корней» можно быстро доехать до центра Тюмени, любого другого ее района и даже выехать за город. Рядом с домом больница, памятник природы лесопарк «Тополя» и детский сад.

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России
От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

Свой парк

Внутренний двор каждого квартала микрорайона «Корней» — это минипарк для отдыха детей и взрослых. Территория каждого двора будет закрыта. Все дворы свяжет сеть зеленых аллей.

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России
От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России
От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

Свобода

Для проекта разработали несколько десятков планировочных решений от студий до трехкомнатных, от 28 до 139 кв. м, с французскими балконами, лоджиями и террасами, с мастер-спальнями и обычными комнатами, с гардеробными и без. Здесь легко будет найти такую квартиру, которая станет отражением личности хозяина.

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

Убедиться в этом можно, если записаться на экскурсию по телефону: +7 (3452) 57-56-60.

Офис продаж: г. Тюмень, ул. Федюнинского, 20, к. 1; +7 (3452) 57-56-60; Kornei.ru

Застройщик микрорайона «Корней»: акционерное общество специализированный застройщик «Твелл». Проектная декларация на наш.дом.рф.

Реклама. АО «СЗ Твелл», kornei.ru

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Александр Моор: Рекорд 2017 года на реке Ишим побит
Александр Моор: Рекорд 2017 года на реке Ишим побит
Гигантский объем воды идут вниз по течению.
#Александр Моор
#паводок
#рекорд
#Ишим
#Тюменская область
Тюменцам помогут подготовиться к грантовому конкурсу Росмолодежи
Тюменцам помогут подготовиться к грантовому конкурсу Росмолодежи
Событие состоится 24 апреля.
#Моя территория
#гранты
#помощь
#молодежь
#Тюмень
#новости Тюмени
Паводок в Тюменской области: село Казанское в безопасности, в Ишиме укрепляют дамбу
Паводок в Тюменской области: село Казанское в безопасности, в Ишиме укрепляют дамбу
Исторический максимум побит.
#паводок
#дамба
#Ишим
#Казанское
#Александр Моор
#Владимир Якушев
#Федор Шишкин
#Тюменская область
Тюменца оштрафовали за танцы на проезжей части по улице Ленина
Тюменца оштрафовали за танцы на проезжей части по улице Ленина
Остальные танцоры устанавливаются.
#ГИБДД
#штраф
#танец
#ПДД
#нарушение
#Ленина
#Тюмень
#новости Тюмени
На что обращать внимание во время развития детей: рекомендации педиатра
На что обращать внимание во время развития детей: рекомендации педиатра
И почему вредны гаджеты.
#дети
#развитие
#здоровье
#гаджеты
#врач
#советы
#Тюмень
#новости Тюмени