Dipol FM | 105,6 fm

Ипотечный рынок России: прогнозы и перспективы на будущее

Как изменения ставок и госпрограмм влияют на спрос и доступность жилья.

Ипотечный рынок в России играет ключевую роль в развитии жилищной политики и существенно влияет на экономическую ситуацию в стране. В условиях нынешней экономической обстановки, процентные ставки и цены на недвижимость становятся определяющими факторами в формировании спроса на ипотечные кредиты.

 — Сегодня в России действуют несколько льготных ипотечных программ, каждая из которых направлена на поддержку различных групп населения и стимулирование жилищного строительства. Среди них семейная ипотека, которая нацелена на семьи с детьми и предлагает кредитные ставки всего в 6% при максимальной сумме займа до 6 млн рублей. Эта программа пользуется популярностью среди молодых семей благодаря активной государственной поддержке. Еще одна программа — ипотека для IT-специалистов, также предлагает ставку в 6% и предназначена для сотрудников IT-компаний. Программа направлена на закрепление специалистов в регионах и поддержку спроса на рынке жилья. Военная ипотека по-прежнему функционирует на стабильных условиях, позволяя военнослужащим приобретать жилье с помощью государственных субсидий, — прокомментировала руководитель департамента ипотеки и страхования «СОВА-недвижимость» Алёна Галкина.

Несмотря на эти льготные программы, на рынке вторичного жилья наблюдается рост стандартных ипотечных ставок, которые уже превышают 20%. Это делает кредиты менее доступными для большинства населения, что приводит к откладыванию покупок жилья в ожидании улучшения экономической ситуации или стабилизации цен на недвижимость.

Согласно прогнозам, к концу 2024 года — началу 2025 года можно ожидать, что ипотечный рынок войдет в стадию стабилизации. Решения Центрального банка по ключевой ставке станут важным фактором: возможное снижение может оживить спрос на ипотечные кредиты, включая вторичное жилье. Кроме того, меры государственной поддержки, включая субсидирование ставок, вероятно, продолжат действовать, хотя условия программ могут изменяться в зависимости от экономической ситуации.

На рынке новостроек ожидается сохранение активности застройщиков, которые предлагают льготные условия и рассрочки, тем самым стимулируя спрос.

Фото: Midjourney

(0)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Застрявшую на Ямале баржу разгрузят на снегоходы
Застрявшую на Ямале баржу разгрузят на снегоходы
Предполагалось, что путь к барже проложит ледокол, но от этого плана пришлось отказаться.
#ледокол
#Ямал
#груз
#поставка
#новости Тюмени
#тк
Викуловский район Тюменской области лидирует по смертности в ДТП
Викуловский район Тюменской области лидирует по смертности в ДТП
За девять месяцев в регионе зарегистрировано 2386 аварий, в которых погибли 143 человека.
#Тюменская область
#районы
#тк
#ДТП
#статистика
#аварии
#новости Тюмени
В тюменском такси задержали закладчика наркотиков
В тюменском такси задержали закладчика наркотиков
Он делал тайники в районе Дома Обороны.
#наркотики
#суд
#приговор
#закладчик
#полиция
#тк
В Тюмени двое взрослых мужиков сняли колеса с припаркованной машины, чтобы пропить
В Тюмени двое взрослых мужиков сняли колеса с припаркованной машины, чтобы пропить
Их действия зафиксировала камера видеонаблюдания.
#МВД
#уголовное дело
#кража
#авто
#колеса
#алкоголь
#Тюмень
#новости Тюмени
#тк
Появились билеты на матч ФК «Тюмень» с лидером чемпионата РПЛ «Краснодаром»
Появились билеты на матч ФК «Тюмень» с лидером чемпионата РПЛ «Краснодаром»
Клубу предстоит провести три домашние игры в ноябре.
#ФК Тюмень
#футбол
#первая лига
#Кубок России
#Тюмень
#новости Тюмени
#новости России
#тк