Управляющие компании могут лишиться лицензии из-за расточительности

Неисполнение мероприятий по повышению энергетической эффективности может послужить основанием для отзыва лицензии у управляющей компании. Об этом «Вслух.ру» сообщил директор департамента ЖКХ Тюменской области Павел Перевалов.

1 сентября в России вступили в силу новые правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Компаниям, управляющим многоквартирными домами, придется пройти процедуру лицензирования в срок до 1 мая 2015 года. Об этом говорится в федеральном законе № 255. Все управляющие организации подвергнут обязательной проверке на предмет соответствия ряду требований.

В соответствии с законом о лицензировании УК, организация может лишиться разрешения на работу в сфере управления домом, если в течение года допустит по нему более двух нарушений, а если число таких домов составит 15% от всего управляемого компанией фонда, она может лишиться лицензии. Нарушением считается и неисполнение обязательств в области энергосбережения.

«В рамках последующего лицензионного контроля будут отсеиваться те компании, которые не способны должным образом обслуживать жилье. Через два-три года рынок претерпит определенные изменения. Если компания лишилась права управлять домом, а его никто не подхватил, могут возникнуть брошенные дома. Важно придумать механизм, который не позволит допустить такой ситуации. Об этом предстоит подумать всем участникам процесса», — сказал Павел Перевалов.

Говоря о том, какие нарушения могут стать главной причиной отзыва лицензии, директор ЖКХ отметил, что зона риска достаточно широка. «Управление жильем — сложный бизнес. Это деятельность, которая подвержена влиянию общественной, политической, экономической ситуации. «Сложно сказать, какой фактор в той или иной промежуток времени будет иметь наибольший удельный вес. Это может быть и качество работ, и своевременность отчетности перед контролирующим организациям и собственниками, и качество подготовки документации по лицензионным требованиям», — сообщил Павел Перевалов.