В Тюменской области около 44 тыс. га земель сельхозназначения не задействованы в АПК.
Порядок использования сельскохозяйственных земель в России ужесточен. Соответствующие поправки в федеральное законодательство приняла Государственная дума РФ 3 июля. Главная цель такого решения — вовлечь в полезный оборот земли сельскохозяйственного назначения, которые не используются. Парламент страны предусмотрел довольно жесткие меры реализации поправок.
Например, сельхозземли, находящиеся в границах сельских поселений или расположенные не более чем в 30 км от них, могут использоваться только для сельского хозяйства. Если действия арендатора приводят к снижению плодородия земель или причиняют вред окружающей среде, если на земле вообще не ведется сельское хозяйство, то такой участок через три года может быть отчужден у хозяина.
После изъятия участок будет продан с публичных торгов, в которых уже не смогут участвовать прежние арендаторы земли или их родственники. Если сделку все же заключат, она будет признана недействительной. Главной же целью принятых поправок называется не изъятие земель, а необходимость обратить внимание арендаторов угодий на важность использования земли по назначению.
Партия «Единая Россия» создала четыре группы для мониторинга исполнения резонансных законов, в том числе и закона о вовлечении в полезный оборот неиспользуемых сельскохозяйственных земель. Аналогичные группы мониторинга созданы и на уровне регионов. В Тюменской области анализировать исполнение закона о сельхозземлях будет рабочая группа, которую возглавил депутат Госдумы Иван Квитка.
По его оценке, в России примерно 25 млн га земель сельскохозяйственного назначения не используется. «Введение их в экономический оборот могло бы принести бюджету триллионы рублей. Это серьезные цифры. Если оценивать продукты питания, которые будут выращены на введенной в оборот земле, то можно говорить о том, что экономика страны будет серьезно изменена», — подчеркнул депутат.
В Тюменской области этот вопрос планомерно решается. В регионе около 44 тыс. га земель сельхозназначения не задействованы в АПК. Примерно 10 тыс. га вводится ежегодно в экономический оборот. То есть за несколько лет системной работы вопрос может быть снят. Однако есть нюансы, которые невозможно разрешить только за счет усилий правительства Тюменской области. Понадобилось изменения федерального законодательства.
Например, проблемы возникают в тех случаях, когда паи распределены между несколькими собственниками земельных участков. Со временем собственники могли неоднократно меняться. Многие предполагали, что участки будут лишены статуса сельскохозяйственного назначения и на них можно будет построить дома. Именно для разрешения таких проблем, по словам парламентария, придуман механизм изъятия участков через торги.
Рабочая группа, которая займется мониторингом исполнения закона под руководством Ивана Квитки, будет включать в себя представителей экспертного сообщества и общественности. Им предстоит проанализировать региональное законодательство, регламентирующее земельные отношения, и в целом оценить ситуацию, сложившуюся в этой сфере в Тюменской области. До 15 августа должен быть подготовлен подробный доклад, который в конечном счете будет направлен президенту России.
