Цены на жилье в Тюменской области за год вырастут на 40%

На совещании по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» полномочный представитель Президента Р Ф в Уральском федеральном округе Петр Латышев Латышев заявил, что в начавшейся работе просматривается ряд общих системных проблем. По его словам, вызывает обеспокоенность запаздывание в принятии нормативных актов на федеральном уровне. Не решены вопросы определения лимитов финансирования из федерального бюджета по предоставленным регионами заявкам. Поскольку многие направления работы предполагают паритетное финансирование из разных уровней бюджета, это тормозит решение вопросов по всей вертикали власти. Несмотря на запланированные высокие объемы строительства жилья в каждом субъекте Федерации, более половины этих объемов приходится на столицы регионов. Необходимо не только развитие центральных городов, но и малых населенных пунктов. В частности один из национальных проектов — «Развитие АПК» — предусматривает закрепления молодых кадров на селе, в том числе и через механизмы жилищного строительства на селе. За 2005 год во всех субъектах Федерации цены на жилье возросли на 20%. По прогнозам специалистов в 2006 году предполагается дальнейший рост цен, который может составить от 25−30% — в Свердловской до 35−40% — в Тюменской области, отмечает пресс-служба полпреда. При таком росте цен снижение ипотечной процентной ставки практически не повлияет на сумму первоначального взноса и соответственно не повысит доступность ипотечного кредитования. Во многих населенных пунктах муниципальных образований отсутствует градостроительная документация, что не позволяет начать работы по подготовке земельных участков для жилищного строительства. Озабоченность вызывает монополизация строительного рынка, длительность процедур согласования документов в многочисленных инстанциях. В случае резкого роста объемов строительства местная промышленность строительных материалов при сегодняшнем уровне развития может оказаться не в состоянии удовлетворить все заказы. Поэтому необходимо уже сейчас вырабатывать механизмы привлечения масштабных инвестиций в промышленность строительных материалов. В заключение своего выступления П. Латышев предложил участникам не только уделить самое пристальное внимание этим и другим проблемам, но и предложить также возможные и конструктивные варианты их решения, которые будут оперативно доведены до Правительства Российской Федерации, соответствующих Министерств и ведомств. Полпред отметил, что опыт работы с федеральными органами власти по вопросам реализации приоритетных проектов показал, что на уровне федеральной власти есть понимание проблем регионов и готовность к исправлению недостатков. В частности, по вопросам, поднятым в ходе проведенных мероприятий о дополнительных выплатах учителям и медикам, категории которых, предусмотрены приоритетными национальными проектами, по вопросам реализации проектов «Здоровье» и «Образование» на федеральном уровне уже достигнуто понимание и приняты соответствующие решения. Тем более необходимо уже сегодня, подчеркнул Петр Латышев, сосредоточить внимание на ключевых проблемах реализации национального проекта «Доступное жилье» с тем, чтобы подготовить предложения к двум крупным совещаниям, на которых будет данная тема рассматриваться в Москве на следующей неделе.