Dipol FM | 105,6 fm

ТК «Яркий Сибиряк» выставлен на продажу

Цена объекта - 450 млн рублей.

ООО «Корсар» выставило на продажу торговый комплекс «Яркий Сибиряк» в Тюмени. Сообщение о продаже размещено на сайте Arendator.ru 18 марта.

Цена объекта — 450 млн рублей или 34,615 тыс. рублей за кв. м. Помещение представляет из себя действующий торговый комплекс площадью в 13 тыс. кв. м, из них арендная площадь — 6,2 тыс. кв. м. В здании имеются кофейня, фотосалон и подземная парковка на 100 мест.

Арендные ставки варьируются от 4 тыс. 800 рублей за кв. м в год до 24 тыс. рублей за кв. м в год.

Основные арендаторы комплекса, по данным его официального сайта, — «Мегамарт» (продукты), «Ларес» (товары для дома), Fabbrica Sport (спортивная одежда).

Сейчас торговый комплекс работает в обычном режиме. Источники отмечают, что размещение объявления может быть просто «проверкой», «прощупыванием» рынка, изучением спроса на подобные объекты.

Опрошенные «Вслух.ру» риелторы по коммерческой недвижимости АН «Этажи» и «Адвекс» отметили, что такой объект может продаваться очень долго. Однако, если стабилизируется экономическая ситуация, покупатели на такую недвижимость найдутся.

«Скажу честно: я уже восемь лет в коммерческой недвижимости и ни разу не слышал, чтобы такие объекты здесь продавались. Я думаю, что все зависит от экономической и политической ситуации. Если будет стабильность и у людей появится уверенность в завтрашнем дне, то можно будет говорить о рассмотрении инвестирования в такие варианты», — предположил менеджер по продаже коммерческой недвижимости АН «Этажи» Фаниль Шарипов.

По его словам, предприниматели сейчас не будут выводить из оборота такую сумму. А кредиты сегодня дорогие и непредсказуемые: нет гарантий, что банки в одностороннем порядке не поднимут процентные ставки.

«Крупная коммерческая недвижимость вообще торгуется очень долго и сложно. А такой объект, как „Яркий Сибиряк“, может продаваться еще лет десять», — подтвердил представитель «Адвекса».

_Справка:_

ООО «Корсар» занимается сдачей внаем недвижимости. Компания зарегистрирована по адресу: ул. Александра Логунова, 5 (по адресу ТК «Сибиряк»). По данным системы СБИС, «Корсар» имеет отношение к управляющей компании «Статус».

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Треть тюменских компаний хочет вернуть уволившихся сотрудников
Треть тюменских компаний хочет вернуть уволившихся сотрудников
При этом половина трудоспособных граждан получали подобные предложения.
#работа
#предложение
#зарплата
#просьба
#основание
#работодатель
#новости Тюмени
В городах ЯНАО к системе видеонаблюдения подключили сотни новых камер
В городах ЯНАО к системе видеонаблюдения подключили сотни новых камер
Такие меры должны повысить в том числе скорость раскрытия преступлений.
#камера
#город
#видеонаблюдение
#безопасность
#ЯНАО
В Викуловском районе развёрнут пункт временного размещения
В Викуловском районе развёрнут пункт временного размещения
Все имущество граждан будет находиться под охраной.
#Викуловский район
#Викулово
#Тюменская область
#паводок
#ПВР
В Тюменской области растут зарплаты на производстве
В Тюменской области растут зарплаты на производстве
На рынок не выходит достаточное количество молодых специалистов.
#зарплата
#производство
#специалисты
#вакансии
#новости Тюмени
В Заводоуковске таможня изъяла из оборота более тысячи курительных систем
В Заводоуковске таможня изъяла из оборота более тысячи курительных систем
Владельцу выпишут штраф, а товары конфискуют.
#курение
#система
#таможня
#изъятие
#Заводоуковск
#Тюменская область