Жители региона в конце года стремились взять ипотеку по низким ставкам, ожидая их роста в дальнейшем.
Максимальный месячный объем выдач за всю историю ипотеки в Уральском федеральном округе зафиксирован в декабре 2021 года — более 60 млрд рублей (на 27% больше, чем в ноябре). Всего за год в регионах УФО было оформлено около 216 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 547 млрд рублей. Это больше, чем в 2020 году на 9% по количеству и на 25% по объему. Об этом сообщает Отделение Банка России по Тюменской области.
Достижению рекордных показателей ипотечного кредитования способствовали государственные льготные программы и политика банков, которые в течение года удерживали относительно низкие кредитные ставки. В июне 2021 года средневзвешенная ставка по ИЖК в округе достигла исторического минимума — 7,1%.
Общий портфель ипотечных кредитов жителей УФО вырос по сравнению с 2020 годом на 20% и на 1 января 2022 года составил 1,2 трлн рублей. Это почти половина от общей задолженности по всем кредитам физических лиц в регионе. При этом доля просроченной задолженности по ипотеке продолжает оставаться низкой — менее 0,5%.
«В течение первой половины 2021 года на рынке ипотеки УФО наблюдался динамичный рост, который замедлился в июле в связи с завершением льготной программы кредитования под 6,5% годовых. Ближе к концу года рост ускорился, и в декабре были зафиксированы исторические рекорды по количеству и объему ипотечных кредитов в регионе. С одной стороны, заемщики воспользовались новой, более адресной, льготной программой. С другой, жители региона в конце года стремились взять ипотеку по низким ставкам, ожидая их роста в дальнейшем», — рассказал заместитель начальника
