Средняя стоимость квадратного метра общей площади в Тюменской области на первичном рынке на конец второго квартала 2001 года составила 9 149,48 рублей (в 2000 году — 4 904,13 рублей)… В том числе, стоимость квадратного метра общей площади в типовых квартирах составляет 11 000,55 рублей (3089,25 в 2000 году), в квартирах улучшенной планировки 7297,21 рублей (5008,25 в 2000 году), в элитных — 11 000,00 рублей. На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра в Тюменской области составляет 10 034,34 (4290,14 в 2000 году), в том числе в квартирах низкого качества — 3 949,11 рублей (3 227,74), в типовых квартирах - 10 631,42 (4251,32), в квартирах улучшенной планировки — 9 952,47 (4421,90), в элитных квартирах — 10 288,88 (7000,00) рублей.
Менее отмечается изменение цен на первичном и вторичном рынке недвижимости в Ханты-Мансийском автономном округе: так в среднем квадратный метр общей площади на первичном рынке составляет 13 750,00 рублей, а на вторичном рынке 13 126,87 рублей, в том числе в типовых квартирах 13 374,43, в квартирах улучшенной планировки 12 647,39 рублей. По сравнению с 2000 годом цена квадратного метра увеличилась более чем в три раза.
В городе Тюмени также отмечается рост цен в сравнении с 2000 годом на одну треть, так квадратный метр общей площади на первичном рынке в типовых квартирах стоит 5 500 рублей, в квартирах улучшенной планировки — 7 297,21 рубль, в элитных квартирах — 11 000 рублей, средняя стоимость квадратного метра составляет 6 748,65 рублей. На вторичном рынке цена квадратного метра общей площади составляет в квартирах низкого качества 3 949,11 рублей, в типовых квартирах — 6 499,29 рублей, в домах улучшенной планировки 7 100,32 рубля, в элитных квартирах — 10 286,57рублей, то есть, в среднем — 6 647,19 рублей. Об этом сообщили в Тюменском облкомстате по материалам выборочного обследования организаций, занимающихся операциями с недвижимостью.
Среди причин роста цен на рынке жилья участники Ассоциации риэлторов и экспертов Тюменской области (АРТ)называют прежде всего повышение уровня жизни и возможностей жителей северных регионов. Северяне стали жить лучше и дороже: им предоставляются ссуды, гарантийные письма на оплату. Кроме того, специалисты агентств по недвижимости, связывают повышение цен на жилье в городе Тюмени с победой на выборах Губернатора Тюменской области Сергея Собянина и переездом в областной центр большого штата специалистов. Также среди причин называются: рост курса доллара, влияние Московского рынка недвижимости, строительство элитного жилья, которое постоянно «подтягивает» цены на меньшие по стоимости квартиры, удорожание строительных материалов, «информационный бум».
Последние новости
