Об этом мало говорится вслух, но воздействие закона "о долевке", вступившего в силу два года назад, уже сказывается на состоянии дел в отрасли. Некоторые компании (пока еще мелкие и незаметные) разоряются, некоторые вступают в коалиции, некоторые продаются финансовым холдингам, у многих уменьшаются объемы строительства — и все это говорит о неких переменах на рынке.
29 ноября в Тюмени состоится очередное заседание пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости». Организаторы пресс-клуба — ЗАО «Тюменинвестстрой», специализированный еженедельник о недвижимости «Квартирный вопрос» и Агентство по связям с общественностью «PRимер» — решили продолжить разговор о тенденциях развития рынка недвижимости в тюменском регионе. В этот раз речь пойдет не об изменении потребительских предпочтений и покупательского спроса, а о перспективах и тенденциях внутри регионального сообщества. Об этом мало говорится вслух, но воздействие закона «о долевке», вступившего в силу два года назад, уже сказывается, причем особенно заметно в этом году, на состоянии дел в отрасли. Некоторые компании (пока еще мелкие и незаметные) разоряются, некоторые вступают в коалиции, некоторые продаются финансовым холдингам, у многих уменьшаются объемы строительства — и все это говорит о неких переменах на рынке. Каковы же последствия этих перемен? Готовы ли региональные строительные компании к ним? Готовы ли они к поиску инвестиций на реализацию новых проектов? Много ли застройщиков в Тюмени строят на собственные средства? Почему в Тюмени не приживаются альтернативные финансовые и юридические инструменты финансирования строек — имеются ввиду жилищно-строительные кооперативы и закрытые паевые фонды недвижимости? Изменилось ли отношение банков к проектному финансированию застройщиков? Почему многие строители, особенно компании второго эшелона, отказываются от реализации проекта «под ключ», а готовы лишь к функции подряда? Каким образом государство может стать ключевым игроком и заказчиком первичного рынка жилья? Ответы на эти непростые вопросы будут искать, в совместном обсуждении, эксперты десятого заседания пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости». К участию в обсуждении приглашены представители ведущих строительных, риэлторских и консалтинговых компаний города. 10-е заседание пресс-клуба состоится 29 ноября 2007 года, в конференц-зале ЗАО «Тюменинвестстрой» (ул. Советская, 55). Начало: 17−00.
