Рекомендации Банка России.
Ипотечные кредиты предполагает долгий срок для погашения долга. В это время банки могут предложить более выгодные условия. Следовательно, уместно подумать о рефинансировании. Как это сделать жителям Тюменской области — рассказали в региональном отделении Банка России.
Рефинансирование или перекредитование — это оформление нового кредита для полного или частичного погашения предыдущего.
Можно одновременно рефинансировать несколько кредитов, в том числе долги по кредитным картам. Это выгодно, если новая предлагаемая ставка ниже, появились льготы, применимые к конкретной семье, а ежемесячный платеж станет более комфортным.
«Нужно заранее уточнить в банке, который предлагает рефинансирование, какое максимальное количество долгов он разрешает перекредитовать, — поясняют в Банке России.
Специалисты также отмечают, что при оформлении рефинансирования банк обращает внимание и на кредитную историю заемщика. Шансы, что с просрочками и штрафами вам выдадут новый кредит, очень низкие. А в другом случае одобренный процент даже может быть выше существующего", — прокомментировали изданию «Тюменская область сегодня» в региональном отделении.
Кстати, случается, что банки идут на уступки — порой им выгоднее снизить ставку, чем потерять клиента, готового рефинансировать кредит в другой организации
При рефинансировании следует тщательно все просчитать. В первой половине срока выплаты обычно большая часть платежа идет на погашение процентов, а эффективно закрывать сам долг заемщик начинает во второй половине. Кроме того, новый кредит может предполагать дополнительные страховки. При увеличении срока кредитования следует посчитать переплату.
В Банке России советуют проверить лицензию у того банка, в котором вы хотите перекредитоваться. Этот документ можно найти на официальном сайте кредитной организации. Если одна кредитная организация отказала, то обратитесь в другую.
С вопросами кредитования и рефинансирования можно обращаться лично в отделение банка. Также заполнить онлайн-заявки на официальном сайте. Для подтверждения данных о клиенте, его платёжеспособности можно предоставить доступ к данным на госуслугах.
После оформления нового займа нужно будет предупредить первого кредитора о досрочном погашении ипотеки. Срок, в который вы должны сделать это, указан в договоре с ним.
Фото: pixabay.com
