С 1 января 2006 года ставки арендной платы за нежилые помещения в Москве вырастут в среднем на 30%. По прогнозам столичных чиновников, на этом цены не остановятся. Снять недорогой офис в городе будет с каждым годом все сложнее.
С 1 января 2006 года ставки арендной платы за нежилые помещения в Москве вырастут в среднем на 30%. По прогнозам столичных чиновников, на этом цены не остановятся. Снять недорогой офис в городе будет с каждым годом все сложнее. Как пишут «Новые известия», уже с 1 января этого года договоры аренды для офисных помещений, по решению московского правительства, заключаются по рыночным ставкам. Это привело к тому, что по льготным договорам аренда подорожала на 25%, а по прочим — на 50%. Понятно, что, видя, как город не церемонится с арендаторами, не стали их жалеть и владельцы частных офисных зданий, увеличившие и без того заоблачные ставки вполне пропорционально. О том, что к новому году городские власти готовят подарок в виде увеличения арендных ставок еще на 30%, сообщил журналистам в конце прошлой недели глава департамента имущества столицы Владимир Силкин. «Точно такая же тенденция будет наблюдаться в 2007 году, — предупредил чиновник. — А с 1 января 2008 года рост арендной ставки составит еще 20%».Чтобы распорядиться недвижимостью наилучшим образом, департамент имущества намерен передать часть городских офисных площадей в управление частным организациям. В качестве эксперимента в 2006 году такой порядок начнет действовать в трех столичных округах — Центральном, Западном и Восточном. «Перед управляющими компаниями город поставит непростые задачи, — сообщил Силкин. — Во-первых, повысить коммерческую привлекательность недвижимости, а во-вторых, увеличить доходы бюджета, заключая договора аренды по реальным рыночным ставкам». При этом, как отметил чиновник, нововведение не коснется тех, кто арендует помещения по льготным ставкам. Впрочем, по его словам, льготников также ожидают потрясения.
