“Вслух.ру” начинает новый проект “Городская разведка”, рассказывающий тюменцам о том, что из себя представляют новые жилые микрорайоны и насколько удобно там живется.
Прошли времена, когда районы Тюмени можно было пересчитать по пальцам: центр, микрорайоны, Зарека и Оборона… Новостройки появляются, как грибы после дождя, образуя целые жилые районы. Порой жители одного конца Тюмени понятия не имеют, что находится в другом. Положа руку на сердце, признаемся: нас это тоже не миновало. В качестве ликбеза «Вслух.ру» начинает новый проект «Городская разведка», рассказывающий тюменцам о том, где находятся новые жилые комплексы и насколько удобно там живется.
Для начала мы решили отправиться в ЖК «Звездный», он же «Звездный городок». Находится на Мысу в створе улицы Тимофея Чаркова и Тобольского тракта. Еще недавно казалось, что это место — конец света, а сейчас здесь вырос современный жилой комплекс. Дома буквально окружают один из самых больших тюменских ТЦ — «Тюмень Сити Молл». Первая очередь домов была построена на улице Беляева, слева от «Сити Молла», вторая — за торговым центром. Сейчас возводится третья, чуть правее. Всего в микрорайоне, судя по информации застройщика, будет более двух десятков домов.
Жилье
На территории микрорайона возводят монолитно-кирпичные жилые дома. Они оформлены примерно в одной цветовой гамме, но не скажешь, что все, как близнецы. В одном доме может быть 10 этажей, а в другом — 19. На выбор жителей представлено большое количество планировок квартир — от студии в 20 м² до пятикомнатной в 99 «квадратов».
Сначала мы проехались вокруг домов второй очереди, почти все дворы здесь закрыты — чужой не проскочит. На закрытой территории можно разглядеть очень крутую детскую площадку со светофорами. Рядом есть площадка попроще — без ограды. Но обе днем пустуют. Зато всех детишек и мам с колясками мы обнаружили на местном бульваре, который находится среди домов первой очереди — по левую руку от «Тюмень Сити Молла».
Зайдя во двор, обнаруживаешь место притяжение для местных жителей: здесь не ездят машины, дети могут безбоязненно гулять на крутой «космической» площадке. Вокруг установлены стильные фонари — в темное время горят не только их «кроны», но и «стволы», усыпанные звездами. Для настроения жителей здесь установлена новогодняя елка, обустроена горка, есть спортивная площадка.
Парковка
Без машины в отдаленном районе не проживешь. Об автолюбителях здесь тоже подумали. Парковочные места оборудованы, в основном, вдоль домов, так, чтобы машины не заезжали во дворы. А еще в микрорайоне есть настоящее роскошество — крытые многоэтажные паркинги с переходами прямо в дом. Конечно, парковочные места в них надо приобретать. Предприимчивые люди потом такие места сдают в аренду.
Социальные учреждения
Почти все первые этажи в микрорайоне заняты небольшими магазинчиками или учреждениями: одежда, аптека, пивная, частный детский сад, стоматология, барбершоп. Тут есть и «Магнит у дома», он находится на улице Чаркова практически у самого поля. Представлены и другие торговые сети, например «Бристоль». Если кого-то не устраивает ассортимент, всегда можно прогуляться до «Ашана» в «Сити Молле».
И на почту местным жителям далеко ходить не надо — небольшое отделение Почты России имеется на Тимофея Чаркова, 79, корпус 2.
Поблизости есть два детских сада — №№149 и 65, а также пара частных дошкольных учреждений. Ближайшая школа — №48, ее корпуса стоят на улицах Судоремонтной и Ершова — прямо скажем, не под окнами микрорайона. Однако уже в следующем году жителям «Звездного» обещают свою школу, контракт на ее строительство уже заключен. Школа будет построена по типовому проекту, в ней смогут учиться 1200 ребят.
До медицинских учреждений нужно прогуляться. Прямо на территории микрорайона есть частные медицинские центры, а вот ближайшие поликлиники — уже в Матмасах и Тарманах. Самая близкая больница — это Западно-Сибирский медицинский центр, известный в народе как больница Водников.
Развлечения и активность
Чтобы отдохнуть, местным жителям далеко ходить не надо. «Сити Молл» удовлетворяет всем запросам: тут и кино, и боулинг, и зоопарк, и батуты. Не говоря уже о массе закусочных и ресторанчиков. Для любителей барного отдыха есть пара отдельно стоящих пабов — «Дзержинский» и «Ермолаевъ». Недалеко, рядом с парковкой большого ТЦ, можно найти трассу для картинга.
Для занятий спортом на Мысу есть СК «Гагаринский», но до него придется топать около полутора километров. Что само по себе тоже спорт. Еще не слишком далеко находится горячий источник Яр — до него чуть более трех километров.
Удобства
Управляющая компания, которая заботится о местных домах, в отличие от многих не производит впечатление подпольной организации: у нее есть свое крыльцо и даже открыты двери! Мало того, в микрорайоне имеется своя служба безопасности, номер ее телефона крупно написан на соответствующем баннере. Служба безопасности, в частности, отвечает за ключи от спортивной площадки.
Впечатляет большая площадка для выгула собак — такой территории тюменские собаки еще не видели. Она находится поодаль от жилого массива, забавно оформлена. Примечательно, что на площадке есть пакетики для собачьих отходов жизнедеятельности, видно, что за пространством ухаживают.
Ближайшие водоемы: обводненный карьер Северный, река Тура.
Ближайшие парки: сквер Корабельный, парк имени Гагарина.
Ближайшие пожарные части — на улице Ватутина и на улице Кедровой (Лесобаза).
Ближайшие заправки — «Новый поток», «Газпромнефть», «Лукойл» на Тобольском тракте.
Ближайшая автомастерская — на улице Беляева и улице Жуковского.
Как добраться
Из центра Тюмени добраться в «Звездный» можно на автобусе №54. Он делает остановки на Тобольском тракте «Поворот на автобазу №100» и на улице Чаркова (ЖК «Звездный городок»). Кроме того, сюда едут автобусы №№46, 53, 54, 88, 66, 76.
Современный человек порой предпочитает передвигаться на такси. Судя по приложениям местных автопарков, в обычный будний день добраться от «Сити Молла» до Цветного бульвара можно рублей за 220.
Где спросить, с кем поболтать
Жители новый районов охотно объединяются в сообщества, используя социальные сети. Например, «Сообщество мкр. „Звездный Городок“ Тюмень». Группа создана для общения, знакомства, решения общих проблем жильцов. Местные придут на помощь, если кто-то потерял ключи, хочет пристроить котят или найти компанию для пробежек.
В целом микрорайон производит впечатление отличного места для обитания семьи. Единственный очевидный минус — легендарные пробки на пути в центр, которые образуются на мостах через реку Туру. Хотя при желании можно дать крюк и воспользоваться возможностями объездной дороги, до которой рукой подать.
Фото Екатерины Христозовой
