Аналитик рынка недвижимости – консалтинговая группа "Лекс" представляет мониторинг рынка жилой недвижимости по состоянию на конец июня 2006 года. Как сообщается, средневзвешенная цена предложения по городу в целом на конец июня 2006 года составила 30 642 руб./м². Максимальный уровень средневзвешенной цены предложения за квадрат составил 31 748 руб./м² за трехкомнатные квартиры. Наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения в центре города (34 881руб./м²), район улицы Воровского (31 592 руб./м²), Дом Обороны (30 975 руб./м²).
Аналитик рынка недвижимости — консалтинговая группа «Лекс» — представляет мониторинг рынка жилой недвижимости по состоянию на конец июня 2006 года. Как сообщается, средневзвешенная цена предложения по городу в целом на вторичном рынке недвижимости на конец июня 2006 года составила 30 642 руб./м². Максимальный уровень средневзвешенной цены предложения за квадрат составил 31 748 руб./м² за трехкомнатные квартиры. Наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения в центре города (34 881 руб./м²), район улицы Воровского (31 592 руб./м²), Дом Обороны (30 975 руб./м²). Наиболее низкая цена на вторичное жилье — на Лесобазе, в Казачьих лугах, п. Антипино (12 264 руб./ м²), районе Ватутина, СМП «Югра», Заречных микрорайонах (12 594 тыс./ м²) и 1−3 Восточном микрорайонах (12 658 тыс./ м²).Большая часть всего объема квартир (9,3%) соответствует ценовому диапазону — 30−31 тыс. руб./ м², на втором месте — 28−29 тыс. руб./ м² (8%) и на третьем — 27−28 тыс. руб./ м² (7,1%). Прирост средневзвешенных цен предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в целом по городу Тюмени по состоянию на конец июня 2006 года в сравнении с началом года составил 21−22%.Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости по городу в целом на конец июня 2006 года составила 26 206 руб./м². Максимальная средневзвешенная цена предложения за «квадрат» — 29 815 руб./кв. м на трехкомнатные квартиры. В разбивке по районам города наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения в центре города (29 728 руб./ м²) и КПД (29 296 руб./ м²). Уровень цен в районе КПД, говорит эксперт рынка недвижимости Валентина Трошина, объясняется тем, что на этой территории строится относительно небольшое количество единичных объектов жилой недвижимости, которые позиционируются и предлагаются к продаже как дома повышенной комфортности с соответствующим уровнем цен. Наименьшая стоимость квадратного метра в «долевках» — в поселках Мыс, Матмасы, Тарманы (15 788 руб./ м²), МЖК, Суходолье, Тюменском микрорайоне (17 тыс. руб./ м²).Большая часть всего объема квартир на первичном рынке (10,0%) соответствует ценовому диапазону — 23−24 тыс. руб./кв. м. Прирост средневзвешенных цен предложения на первичном рынке жилой недвижимости в целом по городу Тюмени по состоянию на конец июня 2006 года в сравнении с начала года составил 22%.
