Первый пожар был 26 января, второй - 28 января, третий - 30 января.
На улице Береговой, где старые двухэтажки и частные дома передали под застройку, начались пожары. Было уже три случая (последний сегодня вечером). Не согласная с условиями застройщика семья опасается, что пожары не случайны. Хозяева дома по улице Береговой, 237 обратились за помощью в редакцию «Вслух.ру».
«Дома уже пустые, в них никто не живет, тут люди-то не ходят, до приезда пожарных даже тропинки на снегу не было. И вдруг пожары! Сначала один, потом другой, — поясняет Нина Алаторцева. — В последний раз вообще горел дом где-то в ста метрах от нас. Так может и на нас огонь перекинуться. Боимся и за дом, и за себя. Дом принадлежал еще моим родителям, ему более 50 лет. В 2016 году застройщик „Аква-Инвест“ выиграл конкрус на застройку территории. Общая площадь более 6 га. Под снос попали 5 частных домов и 7 муниципальных. Всех жителей из муниципальных домов уже расселили. Остались только мы, потому что нас не устраивает цена в 2 млн 268 тысяч рублей. Это за дом площадью 46 кв метров, две комнаты и земельный участок шесть соток. Хотя мы налог на недвижимость платим по кадастровой стоимости, она составляет 4 млн рублей. Где справедливость?»
Этот дом горел в минувшие выходные
По словам Нины Александровны, они общались с людьми, которые согласились с условиями застройщика, они проживали в старых двухэтажках. Это дома на несколько квартир. Ранее были муниципальными, владельцы их приватизировали. Им давали столько же. Рядом с ними, говорит, у соседа было две сотки земли и дом в два раза меньшей площади, так ему дали 3,5 млн. рублей. Слышали, что застройщик «Европейского берега» за частные дома с участками земли (даже в аренде!) выплачивал по 6 млн. рублей. Все были довольны. Ни с кем из собственников проблем не было.
Первый пожар
«В двухэтажных домах на Береговой квартиры все маленькие, а у нас дом да еще земельный участок, и хотят выкупить по той же стоимости! — возмущается собеседница. — Оценщика мы вообще не видели. С удивлением узнали, что „Аква-Инвест“ подал на нас в августе прошлого года в суд Центрального района как на недобросовестных продавцов, мол, на контакт не идут, от диалога отказываются. Хотя мы ни от кого не скрываемся. Сами бы хотели пообщаться с директором, но у нас нет даже телефона приемной. Знаем где офисное здание. Но в него могут пройти только те, кто там работает. Зашла один раз вместе с одним из сотрудников. Хотела попасть на прием к директору, но упала и сломала ногу прямо в офисе. Со мной разговаривать никто не стал. Суд отказал „Аква-Инвесту“ в иске. Судья так и сказала — договаривайтесь сами. Мы-то готовы к диалогу, только с нами никто не хочет общаться. Тут еще эти пожары. Все это нас очень сильно тревожит».
По поводу подозрительных пожаров Нина Александровна обращалась с заявлением в полицию, но его почему-то не приняли. Первое общение с сотрудником прокуратуры пока тоже не дало результата. В надзорном ведомстве только пообещали разобраться, почему в полиции не приняли заявление о пожарах.
В такой же ситуации с тем же застройщиком оказались и владельцы пяти домов на улице Барабинской.
«У нас дом площадью более 100 кв метров, построили его в 2015 году, плюс земельный участок, — поясняет „Вслух.ру“ Тамара Буторина. — За дом и за землю нам предлагают чуть больше 4 млн рублей. Считаю, что стоимость сильно занижена. Соседям тоже предлагают невыгодные условия. Застройщик на диалог не идет, условий не меняет. Насколько нам известно, „Аква-Инвест“ должен решить все вопросы с собственниками домов на Барабинской до третьего квартала 2020 года».
Не все гладко у компании застройщика и со строительством объектов. Так, управлением Государственного строительного надзора по Тюменской области в отношении ООО СЗ «Аква-Инвест» в сентябре 2019 года проведена проверка, согласованная с Прокуратурой Тюменской области. Об этом «Вслух.ру» сообщили в пресс-службе ГУС Тюменской области. В ходе проверки на строительной площадке зафиксирован процесс строительного производства, установлено нахождение рабочих, строительной техники (акт осмотра от 12.09.2019). Однако по информации городского департамента земельных отношений и градостроительства разрешения на строительство объектов капитального строительства на указанном земельном участке не выдавались. ООО СЗ «Аква-Инвест» было выдано предписание со сроком устранения нарушений до 17 декабря 2019 года, ООО СЗ «Аква-Инвест» привлечено к административной ответственности.
3 октября 2019 года было установлено, что строительные работы не приостановлены. Управлением Государственного строительного надзора по Тюменской области подготовлены материалы для привлечении ООО СЗ «Аква-Инвест» к административной ответственности, материалы направлены для рассмотрения и принятия решения в Арбитражный суд Тюменской области.
В соответствии с решением арбитражного суда Тюменской области
24 января 2020 года администрацией Тюмени выдано разрешение ООО СЗ «Аква-Инвест» на строительство жилого комплекса ГП-1 в границах улицы Дамбовская. В настоящее время в отношении ООО СЗ «Аква-Инвест» проводится проверка выданного ранее предписания. После выполнения предписания ООО СЗ «Аква-Инвест» сможет возобновить работы в течение семи рабочих дней после подачи в Управление Государственного строительного надзора по Тюменской области извещения о начале строительных работ.
Сегодня горел третий дом на Береговой, рядом с мостом по Профсоюзной
Пока мы готовили материал и пытались связаться с застройщиком, Нина Александровна сообщила, что у них на Береговой очередной пожар (третий). На место выехали пожарные расчеты. Как оказалось, загорелся нежилой дом, расположенный ближе к Профсоюзной. Два дня назад горел соседний с ним дом. Он также был нежилым. Огонь потушен, дом горел по всей площади, на месте пожара работает дознаватель. Уже известно, что причиной предыдущего пожара был поджог.
Когда мы поъехали на место, там работали пожарные
Созвониться с застройщиком по поводу оценки частного дома по улице Береговой, 237 пока не получается. Ни один телефон не отвечает. Готовы выслушать точку зрения «Аква-Инвеста». В департамент земельных отношений и градостроительства Тюмени направили запрос. Следим за развитием событий.
Фото автора
# Еще по теме:
Большинство участков под застройку Тюмени выиграла компания «АКВА-Инвест»
