На 1 января 2020 года в ЕГРН содержится более миллиона объектов капстроительства и около 600 тысяч участков, находящихся в Тюменской области.
В 2020 году Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты отмечает юбилей — 25 января исполннилось 20 лет со дня образования ФГУ «Земельная кадастровая палата по Тюменской области». За это время учреждение претерпело изменения в названии, функциях и структуре. Неизменной осталась значимость ведомства для формирования и развития регионального рынка недвижимости.
За 20 лет в Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты сменилось несколько руководителей: Александр Беспалов руководил с 2000 по 2003 год, Сергей Уткин — с 2003 по апрель 2011 года, Сергей Беляев — с апреля по ноябрь 2011 года, Олег Шипитько — с ноября 2011 по сентябрь 2018 года. Все они внесли свою лепту в развитие учреждения, с учетом вызовов времени. Сегодня тюменскую Кадастровую палату возглавляет Светлана Веприкова.
Все эти годы тюменская Кадастровая палата и Управление Росреестра по Тюменской области вели совместную работу по совершенствованию предоставления услуг в учетно-регистрационной сфере для населения и представителей бизнеса.
В частности, на постоянной основе ведется работа со всеми профессиональными участниками процесса, в том числе проводятся обучающие мероприятия по новеллам законодательства.
В итоге повышается качество документов, поступающих на кадастровый учет и регистрацию прав, способствуя тем самым снижению количества приостановок и отказов при оформлении недвижимого имущества. Все это стимулирует развитие цивилизованного рынка недвижимости на территории региона.
Законодательство в учетно-регистрационной сфере меняется достаточно часто, оказывая положительное влияние на российский рынок недвижимости в целом. В частности, Федеральный закон о регистрации недвижимости, регулирующий учетно-регистрационную сферу сегодня, завершил объединение двух государственных реестров (кадастра недвижимости и реестра прав) в одну электронную базу — Единый государственный реестр недвижимости
Действующий закон значительно сократил срок оформления недвижимости, предусмотрев единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество: единая процедура занимает 10 рабочих дней. Кадастровый учет без регистрации прав проходит за пять дней, а регистрация прав без кадастрового учета — за семь рабочих дней. При подаче документов в электронном виде срок регистрации недвижимости в Тюменской области сокращается до трех дней, а регистрация по электронным заявлениям нотариусов проходит за один день.
Таким образом, процесс оформления объектов занимает времени в несколько раз меньше, по сравнению с тем, что было, скажем, 15 лет назад (например, кадастровый учет проводился 30 календарных дней).
Технологии предоставления услуг также не стоят на месте. Раньше можно было подать документы только в бумажном виде и лишь по месту нахождения объекта, теперь — в бумажном и электронном формате, в том числе — экстерриториально (без привязки к месту нахождения объекта недвижимости в приделах России). Таким же образом можно регистрировать собственность или получить сведения о недвижимом имуществе.
Произошедшие изменения характеризует и статистика. Так, в 2012 году в государственном кадастре недвижимости содержались сведения более 470 тысяч земельных участков и около 680 тысяч объектов капитального строительства, расположенных на территории региона.
На 1 января 2020 года в ЕГРН содержится более миллиона объектов капстроительства и около 600 тысяч участков, находящихся в Тюменской области.
В региональный орган регистрации прав сейчас ежедневно поступает около 1400 заявлений на кадастровый учет и (или) регистрацию, что в три раза больше, чем за тот же период в 2012 году. Ежедневное количество запросов сведений за последние восемь лет выросло более чем в девять раз — в день поступает более 3670 запросов сведений из ЕГРН.
Причем, срок предоставления сведений сократился с 10 до трех рабочих дней. За 2019 год в Тюменской области поступило более 1,4 миллиона запросов сведений госреестра недвижимости, из которых почти 95% - в электронном виде.
Для удобства получения самых актуальных сведений, содержащихся в ЕГРН, на сайте Федеральной кадастровой палаты создан онлайн-сервис (spv.kadastr.ru) по получению выписок, который позволяет еще больше сократить сроки: выписки с общедоступными сведениями о недвижимости можно получить буквально за пару минут.
Материал представлен пресс-службой тюменской Кадастровой палаты
