Восстанавливать здание в десять раз дешевле, чем сносить и строить новое.
Несколько дней назад строители начали разбирать печально известный дом на Харьковской, 52а. Там уже нет крыши и части кирпичной кладки верхнего этажа. Закончат разбор здания до нового года. После примутся за соседа-близнеца на Харьковской, 52б. Однако стоять без дела два месяца строение не будет. Его решено отдать тюменским ученым для исследований, которые, возможно, приведут к тому, что аварийные кирпичные дома будут не сносить, а восстанавливать.
Дома на Харьковской: история
Дом на ул. Харьковской, 52а был построен в конце шестидесятых годов, а его сосед с номером 52б — несколькими годами позже. Изначально это были общежития коридорного типа, но с годами жильцы превратили свои комнаты в мини-студии с кухнями, туалетами и ванными, которые с трудом, но все же умещались в небольшие квадраты. Кто-то даже умудрился купить комнату соседа и таким образом обзавестись почти двухкомнатной квартирой.
Проблемы с домами начались в 2000-х. Причиной тому стало не только отсутствие своевременного капитального ремонта, но и халатное отношение самих жильцов к своему имуществу, которое они к тому времени успели приватизировать. В итоге внутридомовые сети, проводка, да и общее состояние дома оставляло желать лучшего. Харьковская, 52а была в списке строений, нуждающихся в капитальном ремонте. Пока в марте 2015 года не рухнул угол дома. Жильцов срочно расселили. Специалисты обследовали и соседний дом. Оказалось, что и в нем жить опасно. С тех пор оба дома стояли в ожидании сноса. Первым разбирать начали Харьковскую, 52а, а «соседа» пока оставили для других целей.
Аварийные дома можно «лечить»
Тюменские ученые предложили технологию восстановления кирпичной кладки, которую можно использовать даже в самых запущенных случаях. «Производится усиление стен, которое выполняется в виде армирования и инъекцирования специальными ремонтными составами, — рассказывает доцент кафедры геотехники ТИУ Яков Пронозин. — В кирпич вводят раствор, который укрепляет строительный материал настолько, что здание можно эксплуатировать еще долгое время — до 30 лет».
Именно такие технологии использовали при восстановлении здания школы №13 в Тюмени. Сейчас там уже идет внутренняя отделка и благоустройство. До этого специалисты восстановили кирпичную вкладку, усилили фундамент и несущие стены.
Здание школы было построено в 1969 году. Тогда только начали производить силикатный кирпич. Его качество оставляло желать лучшего, как и работа строителей. Поэтому спустя несколько десятилетий здание оказалось в аварийном состоянии. Трещины в стенах достигали нескольких сантиметров в ширину, и говорили о том, что строение может обрушиться в любую минуту. Благодаря новым технологиям школа простоит еще не одно десятилетие.
Теперь ученые хотят поэкспериментировать с домом на Харьковской, 52б. Возможно, после этих исследований аварийные дома не придется сносить. «Это сэкономит миллионы рублей, — считает Яков Пронозин. — Ведь восстанавливать здание в десять раз дешевле, чем сносить и строить новое. Правда, пока данную технологию можно применять лишь на кирпичных домах».
