Как оформить?
В Тюменской области в 2025 году на государственный кадастровый учет поставлено 7 081 машино-место. Оформление права собственности на эти объекты стало возможным с 1 января 2017 года, и сегодня процедура имеет свои особенности, о которых важно знать как застройщикам, так и дольщикам.
Машино-место — это индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Его границы описываются в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
Как проходит оформление
Кадастровый учет машино-мест осуществляется одновременно с постановкой на учет многоквартирного дома, в котором они расположены. Как пояснила «МегаТюмени» начальник отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Ольга Сумская, регистрационные действия за собственника может осуществлять застройщик.
«После передачи объекта долевого строительства участнику и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет, застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект», — рассказала Ольга Сумская.
После того как право собственности зарегистрировано, застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая удостоверяет проведение регистрации.
Размер госпошлины
Государственная пошлина за регистрацию права собственности на машино-место составляет:
4 000 рублей — для физических лиц;
44 000 рублей — для организаций.
Фото: Вслух.ру
