В Тюмени стартует инновационный проект в сфере ЖКХ. Следить за потреблением и расходованием ресурсов будет IT-система.
В Тюмени стартует инновационный проект в сфере ЖКХ. Следить за потреблением и расходованием ресурсов будет IT-система, в основе работы которой — принципы телеметрии. Площадкой для внедрения экспериментальных технологий стал 3-й Заречный микрорайон. Запуск программы осуществила управляющая компания «Комфортный дом». Ее директор Артем Завьялов рассказал, что IT-система объединит дома 3-го Заречного микрорайона в единую сеть, что позволит вести подомовой учет потребления и расходования ресурсов. Это значит, что управляющая компания теперь сможет в реальном времени контролировать все приборы учета. «Данные о потреблении тепла, воды и электроэнергии будут на одном экране. И не только у меня, но и у собственников жилья», — пообещал Артем Завьялов. Но это — в будущем. А пока компания занимается созданием на своем интернет-сайте «личных кабинетов» для пользователей. В будущем каждый житель, чей дом охватывает IT-система учета, сможет через них контролировать энергопотребление, не отходя от компьютера. Ресурс должен заработать в декабре."Станет понятно, кто и за что платит. Управляющая компания не будет конфликтовать с жильцами и поставщиками ресурсов, выясняя, кто и что не допоставил и кто за что переплатил. Телеметрия сделает процесс учета прозрачным", — утверждает Артем Завьялов. Он также сообщил, что счета за коммунальные услуги будут выставляться согласно данным телеметрии. Если в квартире была температура ниже нормы — житель заплатит меньше. О том, каковы параметры отопления, узнать тоже можно в «личном кабинете» на сайте — данные будут отображаться on-line. Более того, «умная» IT-система станет отправлять мастерам информацию о неполадках при помощи СМС-сообщений."Необходимость установки приборов учета стала очевидна после принятия закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Однако сейчас нерационально оснащать дома приборами учета, работающими не по принципу телеметрии. Ведь раз в месяц проверять приборы мало — они могут останавливаться периодически, и тогда ни о какой точности не может быть и речи. Телеметрия исключает ошибки учета, потому что ведется круглосуточный on-line-контроль. Информацию о каждой квартире сможет получать и управляющая компания, и собственник", — считает Дмитрий Денисов, директор «Тюменьинформ», занимающейся установкой систем телеметрии. Однако пока жильцы домов, объединенных IT-системой, а сейчас их около шестнадцати, смогут получать только данные о подомовом расходе электроэнергии и производить индивидуальный расчет исходя из площади квартиры. Артем Завьялов пояснил: «Если понадобится, мы сделаем учет поквартирным. Но это удобнее внедрять в новых домах, которые можно изначально оснастить соответствующими счетчиками. В новостройках так и планируем делать».Расходы на объединение домов IT-системой учета взяла на себя управляющая компания. «Поверьте, это не такие большие затраты, а в итоги выиграем и мы, и собственники жилья», — утверждает Артем Завьялов. Он предполагает, что их примеру могут последовать другие управляющие компании. К тому же, вопросами энергоэффективности сейчас озадачился не только бизнес, но и городская администрация: система учета на основе телеметрии внедряется в учреждениях социальной сферы — школах и детских садах.
