Почему кто-то получает льготы, а кто-то - нет?
_В феврале 2018 года у тюменцев уже дважды возникали вопросы к платежкам за жилищно-коммунальные услуги: сначала в них появились сразу 2 строчки оплаты за тепло, а потом оказалось, что жители новых домов платят за отопление больше, чем те, кто живет в более старых домах. «Вслух.ру» разобрался, как так вышло и почему жители даже соседних домов могут платить за тепло разные суммы._
Так, сначала давайте про 2 строчки оплаты. Тарифы повысились?
Нет, как объяснили горожанам в мэрии, все дело в том, что в январе заработала Единая теплоснабжающая организация — ОАО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания». Плату за тепло горожанам с 1 января 2018 года начисляла уже она, но так как расчетный период — с 20 по 20 число каждого месяца, в платежки за январь была включена и оплата тепла с 20 по 31 декабря 2017 года, которая начислялась еще предыдущей теплоснабжающей организацией. Получается, что обычный ежемесячный платеж за тепло в этот раз просто был разделен между двумя компаниями.
Хорошо, это понятно. А что с разными тарифами? Почему кто-то платит больше, а кто-то меньше?
Как рассказал телеканалу «Тюменское время» директор областного департамента тарифной и ценовой политики Евгений Карташков, все дело в том, что государством предусмотрено ежегодное ограничение роста совокупного коммунального платежа (платеж всегда меняется 1 июля). Из-за этого, чтобы не превысить норму, для граждан вводят льготные тарифы (разницу в бюджет области возмещает сама предоставляющая услуги ЖКХ компания). Но для тех, кто только-только приобрел жилье, льготных тарифов не предусмотрено, потому что им тарифы и вовсе не повышали.
Это касается не только тепла, но и, к примеру, водоснабжения.
Так не очень понятно. Можно на конкретном примере?
Все дело в разных точках отсчета — ведь все покупают жилье в разное время, а тарифы год от года отличаются друг от друга. Евгений Карташков, уточнив, что необходимость внесения оплаты за коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение, привел следующий пример:
Допустим, в 2016 году собственник приобрел квартиру в новостройке. Тариф был 1475,22 рубля. С 1 июля 2017 года тариф увеличился на 9,8% и составил 1610,68 рубля. Но так как ограничение роста совокупного коммунального платежа составляло в 2017 году 5,4%, был установлен льготный тариф (чтобы не превысить ограничение) — 1554,87 рубля.
Собственник же, купивший жилье в 2017 году, будет оплачивать тепло по полному тарифу — 1610,68 рубля, безо всяких льгот. Ведь для него история коммунальных платежей началась только в 2017 году и никакого роста тарифов еще не было.
Хорошо, это понятно. Но почему тарифы вообще растут, да так, что превышается ограничение?
«Тарифы для ресурсоснабжающих организаций устанавливаются на экономически обоснованном уровне, рост тарифов направлен на обеспечение стабильной деятельности этих организаций», — пояснил Евгений Карташков.
Допустим. И сколько, в итоге, я буду платить за тепло в 2018 году?
Во-первых, все зависит от того, действуют на вас льготные тарифы или нет. Если действуют, то конкретная ставка зависит от нескольких факторов, например, от даты ввода жилищного фонда в эксплуатацию. Ставка зависит и от того, какая котельная обслуживает ваш дом (разница в несколько копеек). Точную ставку конкретно для своего жилья (не только за тепло, но и за другие ресурсы) можно найти на сайте областного правительства.
