Государство жестко контролирует строительную отрасль, требуя от каждого её субъекта прохождения определённых подготовительных процедур, а также получения определённой разрешительной документации.
Строительство — один из самых прибыльных и рентабельных видов хозяйственной деятельности, поэтому не удивительно, что так много бизнес ориентированных людей хочет работать в этой сфере. Государство жестко контролирует строительную отрасль, требуя от каждого её субъекта прохождения определённых подготовительных процедур, а также получения определённой разрешительной документации.
Для того чтобы иметь право легально заниматься строительством, необходимо допуск СРО, который введён на законодательном уровне вместо классического лицензирования. Те, кто не имеет времени и желания обрекать себя на многомесячную бюрократическую волокиту, могут купить допуск СРО и приступить к работе в самые кратчайшие сроки. Оформление разрешительной документации — отправная точка отсчёта подготовки к хозяйственной деятельности и непосредственной работы строительной компании. Чтобы застройщик мог работать в соответствии со своим уставным видом деятельности, необходимо также позаботиться о технической базе. Строительство требует использования достаточно широкого спектра техники специального назначения. Это экскаваторы, автогрейдеры, гидромолоты, буровые установки, козловые и башенные краны и многое другое. Использовать арендованную технику специального назначения — не самое разумное с экономической точки зрения решение. Гораздо выгоднее с самого начала приобрести основные фонды в собственность, чтобы спустя полгода-год плотной работы они полностью окупились и стали работать на чистую прибыль строительной компании.
Помимо технической базы необходимо создать базу для работы с клиентами. Строительная компания — это своего рода промышленное предприятие, только продукция, которую оно производит, довольно специфическая — здания и сооружения. Однако, несмотря на это, такую продукцию тоже нужно продавать, и используются для этого те же самые схемы, что и в обычных компаниях. Как правило, продажами квартир и домов занимается обособленное подразделение в структуре самой строительной компании. Штатный отдел продаж обычно базируется в отдельном офисе, в который приходят потенциальные и реальные покупатели, желающие получить исчерпывающую информацию о строящихся и уже сданных в эксплуатацию объектах недвижимости от данного застройщика. Чтобы продажи шли в гору, необходимо создать комфортные условия для работы с клиентами — офис должен располагаться в районе с развитой транспортной инфраструктурой и не далеко от главной трассы и остановок общественного транспорта, чтобы людям не пришлось полчаса идти вглубь массива. Само помещение должно иметь презентабельный вид, ведь от этого зависит первое впечатление клиентов о компании, а оно, как известно, самое сильное и имеет определяющее значение.
