ЖК «Тройка» отлично вписался в современный облик Тюмени

Тюмень строится быстрыми темпами. Идет активная реконструкция кварталов центральной части города, где еще совсем недавно была промышленная зона. И скоро от промышленности останется здесь только названия улиц — Механическая, Мельничная, Фабричная… Вместо корпусов предприятий и комбинатов встают жилые кварталы с домами оригинальной архитектуры, офисные здания, гостиничные комплексы, торговые центры. Это веление времени, когда на первый план выходит создание комфортной среды жизнедеятельности горожан.В центре Тюмени, в районе улиц М. Горького-Фабричной один за другим растут корпуса жилого комплекса «Тройка», который возводит московская фирма «СУИхолдинг» в альянсе с фирмой «Тюменьпродинвест», каждодневно доказывая свою приверженность к качеству строительства, достойному центра города. Об особенностях элитного квартала и реализации в нем квадратных метров рассказывает директор тюменского филиала компании «СУИхолдинг» Дмитрий Игнатенко:Д. Игнатенко: Возведение Ж К «Тройка» началось в мае 2005 года и идет по намеченному ранее плану. Под Новый год — 2007 первый дом жилого комплекса введен в эксплуатацию, то есть свои обязательства перед участниками долевого строительства мы выполняем надлежащим образом, в соответствии с условиями договоров. В сентябре 2007 года твердо намерены сдать комплекс полностью.— И в каком же объеме реализовано жилье в ЖК «Тройка» на этот момент?Д. Игнатенко: Продано 80% квартир. Радует то, что наши клиенты не просто вкладывают средства в недвижимость, а покупают квартиры для себя, для своих детей, для жизни.- ЖК «Тройка» изначально позиционировался как элитный жилой комплекс. Надо полагать, и клиент у вас непростой. Кто ж тут «пришел навеки поселиться»?Д. Игнатенко: Скажу так, что жилье в «Тройке» приобретают клиенты из категории людей, имеющих доходы значительно выше средних. Это достаточно известные и уважаемые в Тюмени люди, успешные бизнесмены. И мы рады, что оправдываем их доверие. В нашем случае полностью соблюдается принцип «избранного соседства», который мы сделали слоганом ЖК «Тройка».— Дмитрий Оскарович, а как обстоят дела с реализацией нежилых помещений, запроектированных в зданиях комплекса? И здесь соблюдается провозглашенный принцип?Д. Игнатенко: Эти площади реализованы не две трети от общего количества так называемых «бизнес-квадратов» комплекса. Причем, при продаже помещении мы стараемся придерживаться изначально запланированного функционального назначения. Ведь проектировщики предусмотрели объекты соцкультбыта, в первую очередь, для обитателей жилого комплекса, для их комфортного проживания.— То есть, частный бизнес будет полностью направлен на обслуживание жильцов «Тройки»?Д. Игнатенко: Повторяю — в первую очередь. Но в целях рентабельности здесь предусмотрено и «проникновение извне» — бытовыми услугами могут воспользоваться и не проживающие в данном комплексе граждане. Например, услугами банка или салона красоты…- А каким образом будет построено управление таким сложным «организмом»?Д. Игнатенко: С помощью управляющей компании, созданной ХК «Сибинтел», которая уже успела положительно зарекомендовать себя при управлении другим объектами холдинга. Что касается комплекса, то в каждом доме ЖК «Тройка» планируется создание ТСЖ. — В каждом — свое?Д. Игнатенко: Пока да. Ведь комплекс возводится очередями. Далее по желанию собственников жилья может быть создано объединенное ТСЖ. Это вопрос времени…— Первый дом сдан, начал наполняться жизнью. Несмотря на февральские морозы, «обживается» и детская площадка. Какое чувство вызывают «первые самостоятельные шаги» «Тройки» у ее основателей?Д. Игнатенко: Действительно, в первого февраля мы «раскрыли» объект. Но, учитывая одну из особенностей комплекса — возможность индивидуального моделирования жизненного пространства — мы не без оснований полагаем, что обустройство квартир займет длительный период времени. Люди хотят, чтобы был спланирован с учетом личных предпочтений. И это — прекрасно. Радует и то, что подрастающее поколение живо интересуется плюсами комплекса, осваивая игровую площадку. Хочется отметить, что собственники квартир в «Тройке» уже сейчас могут не волноваться за свою безопасность на территории «избранного соседства»: мы заранее позаботились об этом. Гарантом спокойствия является надежная и современная система видеонаблюдения, включающая 12 видеокамер: 8 расположены по периметру дома, 4 контролируют все входы и выходы в подземном паркинге. Каждая из 12-ти камер «следит» за своей территорией, так, что ни один участок не остается без надзора.
Что качается наших впечатлений, то могу сказать — присутствует чувство удовлетворения за труд строителей, за собственную причастность к созидательной профессии. Радуют в целом перспективы градостроительного развития этого района города. Ведь не далее, как этой весной начнет застраиваться вся прилегающая к нашему комплексу территория. Здесь запланировано монолитное и кирпичное домостроение. Ликвидируются постройки барачного типа на ул. Мельничной. Создается новый деловой центр сибирской столицы. Постепенно формируется современное «лицо» Тюмени. И элитный жилой комплекс «Тройка» прекрасно вписывается в это облик. Заканчивая беседу, Дмитрий Игнатенко еще раз подчеркнул, что комфорт клиентов для столичного застройщика — компании «СУИхолдинг» — всегда на первом месте. Для управляющей компании «А-Сервис», подконтрольной «Сибинтел-Холдингу», неприемлем подход «ваш дом — ваши проблемы». В сотрудничестве соинвесторов строительства элитного жилого комплекса заложена гарантия благоприятных, безопасных и комфортных условий проживания в ЖК «Тройка». Поздравляем новоселов, желаем успешного бизнеса застройщикам! Беседовала С. Ахменднабиева