Граждане смогут выбрать - собирать деньги на ремонт своего дома или встать в общую очередь.
Жильцы многоквартирных домов будут платить за капитальный ремонт жилья. Об этом на круглом столе «Итоги отопительного сезона, актуальные вопросы ЖКХ» заявил заместитель главы администрации Тюмени Александр Шпиренко.
Он напомнил, что внесены изменения в Жилищный кодекс, которые предписывают собственнику содержать общее имущество дома и осуществлять взносы на ремонт. Все дома должны быть включены в региональную программу капитальных ремонтов, в которой они ранжируются по нескольким критериям — год постройки, износ конструктивных элементов, платежная дисциплина жильцов
Программа формируется на тридцать лет. В течение этого времени все дома должны быть отремонтированы. Жители вправе выбрать один из двух способов платежей, с помощью которого будут накапливать деньги на ремонт. Это могут быть взносы на счет регионального оператора, который уже создан в Тюменской области, либо взносы на отдельный счет, который создается для одного дома.
В настоящее время идет заполнение системы мониторинга состояния жилищного фонда. Управляющие компании вносят технические данные, на основе которых дома будут ранжированы. Затем будет сформирована очередность проведения капитального ремонта. Правительство Тюменской области планирует утвердить программу в скором времени, и уже с 2015 года должен начаться сбор средств для проведения капитального ремонта.
Ориентировочно сумма, которую необходимо будет заплатить с 1 кв. м, составит 15 рублей 30 копеек. Эта цифра не окончательная. Правительство Тюменской области планирует после формирования программы пересмотреть суммы, по словам Александра Шпиренко, вероятнее всего, в сторону уменьшения.
Как отметил исполнительный директор некоммерческого партнерства управляющих компаний Тюменской области «Народный дом» [Владимир Васильев](/thesaurus/44 413), собственникам нужно будет обратить внимание на свои дома, совместно с управляющими компаниями и ТСЖ посчитать, за сколько лет дом сможет накопить себе на ремонт. Например, может быть так, что самостоятельно жильцы смогут собрать нужную сумму за пять лет, а в случае с региональным оператором дождаться ремонта лишь через пятнадцать лет, или наоборот. С момента принятия программы у граждан будет лишь два месяца на проведение общего собрания, решения и уведомления регионального оператора.
