Средневзвешенная цена квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Тюмени в целом на конец апреля составила 27 829 руб./кв. м. Как сообщили "Вслух.ру" в консалтинговой группе "Лекс", максимальный уровень средневзвешенной цены предложения за "квадрат" составил 31 215 руб./кв.м. В такой ценовой категории традиционно находятся однокомнатные квартиры как наиболее ликвидные. Наиболее высокий уровень средних удельных цен действует в центре города (33 024 руб./кв.м), КПД (27 923 руб./кв.м), в 4-6 и Южном микрорайонах (27 734 руб./кв.м).
Средневзвешенная цена квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Тюмени в целом на конец апреля составила 27 829 руб./кв. м. Как сообщила «Вслух.ру» аналитик рынка недвижимости консалтинговой группы «Лекс» Валентина Трошина, максимальный уровень средневзвешенной цены предложения за «квадрат» составил 31 215 руб./кв.м. В такой ценовой категории традиционно находятся однокомнатные квартиры как наиболее ликвидные. Наиболее высокий уровень средних удельных цен действует в центре города (33 024 руб./кв.м), КПД (27 923 руб./кв.м), в 4−6 и Южном микрорайонах (27 734 руб./кв.м).Самый высокий уровень максимальных цен на вторичном рынке недвижимости Тюмени — в центре города (80 160 руб./кв.м), КПД (59 524 руб./кв.м), районе Воровского и завода Электрон (52 713 руб./кв.м), 4−6 и Южном микрорайонах (50 000 руб./кв.м).Самые дешевые «квадраты» на вторичном рынке по итогам апреля можно купить на Войновке, в поселке Верхний Бор, Березняках, Утешево, Антипино (8030 руб./кв.м), в районе Дома Обороны (10 000 руб./кв.м), в районе Червишевского и Московского трактов, Стрелы, Маяка (11 364 руб./кв.м). Самый высокий уровень в сегменте минимальных цен — в 4−6 и Южном микрорайонах (19 681 руб./кв.м), КПД (19 070 руб./кв.м), районе Воровского, завода Электрон (19 753 руб./кв.м).Большая часть всего объема квартир (8,4%) на вторичном рынке жилья соответствует ценовому диапазону — 24−25 тыс. руб./кв. м, на втором месте — 25−26 тыс. руб./кв. м (8,0%) и на третьем — 28−29 тыс. руб./кв. м. Рост средневзвешенных цен предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в целом по городу Тюмени за 2005 год составил 21,2%. За четыре месяца этого года недвижимость на вторичном рынке подорожала на 10−11%.Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости по городу в целом на конец апреля 2006 года составила 24 337 руб./кв. м. Максимальная средневзвешенная цена предложения за «квадрат» — 25 443 руб./кв. м за однокомнатные квартиры. В разбивке по районам города наиболее высокий уровень средних удельных цен наблюдался в центре Тюмени (27 062 руб./кв. м) и 4−6 и Южном микрорайонах (25 125 руб./кв. м).В сегменте дорогого жилья наивысший ценовой уровень отмечался в центре города — 50 000 руб./кв.м, в МЖК, Суходолье и Тюменском микрорайоне — 35 294 руб./кв.м, в районе КПД — 34 722 руб./кв.м.Наиболее дешевые «долевки» можно было приобрести в Восточном микрорайоне (12 299 руб./кв.м), районе Ватутина, СМП Югра, Заречном микрорайоне (12 464 руб./кв.м). Большая часть всего объема квартир на первичном рынке (12,2%) соответствует ценовому диапазону — 24−25 тыс. руб./кв. м и 23−24 тыс. руб./кв. м (11,1%). Прирост средневзвешенных цен предложения на первичном рынке жилой недвижимости за четыре месяца 2006 года составил порядка 13−14%.
