Госдума поправила скандальный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов: депутаты освободили банки и застройщиков от солидарной ответственности перед дольщиками, а также снизили штрафы для девелоперов за нарушение условий договора. Кроме того, контроль за строителями будет передан с федерального уровня на региональный, пишет газета "Бизнес".
Госдума поправила скандальный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов: депутаты освободили банки и застройщиков от солидарной ответственности перед дольщиками, а также снизили штрафы для девелоперов за нарушение условий договора. Кроме того, контроль за строителями будет передан с федерального уровня на региональный, пишет газета «Бизнес». Таким образом, застройщики, утверждавшие весь год, что после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости рынок недвижимости погрузился в стагнацию, были услышаны. Как передает ИТАР-Тасс, основная цель законопроекта — достижение баланса интересов застройщиков и участника долевого строительства. В этих целях предлагается расширить перечень случаев, когда допускается привлечение средств граждан для строительства жилья. Размеры санкций за невыполнение обязательств участника долевого строительства и застройщика планируется приблизить к размеру ставки рефинансирования Банка России, при этом сохраняется более высокий уровень защиты прав граждан. Законопроект исключает механизм солидарной ответственности застройщика и банка перед участниками долевого строительства в случае, если банк выдает кредит под залог земельного участка и строящегося объекта недвижимости. Также сокращаются сроки госрегистрации договоров участия в долевом строительстве до 10 дней после регистрации первого договора о таком участии. Как заявил руководитель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, закон имеет ключевое значение для реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье».По словам депутата, в настоящее время 70% жилья в России возводится с использованием долевого участия в многоквартирных домах. «Для многих это единственный способ улучшить свои жилищные условия, поскольку квартира в этом случае обходится в два раза дешевле, чем на рынке», — подчеркнул Шаккум.
