Загородные участки земли дешевеют

В большинстве регионов цены на участки земли упали по всему рынку — начиная от дорогих коттеджей до дачных. Однако в первую очередь это касается высшего ценового сегмента. И зачастую разрыв, который всегда наблюдался между стоимостью дорогой недвижимости и эконом-класса, сокращается. Агентства недвижимости также наблюдают увеличение количества сдаваемых в аренду дачных домов в Подмосковье на 15−20%. По оценкам специалистов, сегодня предложение на рынке там превышает спрос на 40%, сообщает «Домострой» со ссылкой на «Коммерсантъ».Как отмечает «Комсомольская правда», в отличие от Подмосковья, в большинстве регионов удаленность дачи или загородного дома от города не имеет первостепенного значения. Зачастую гораздо важнее оказывается не расстояние, а качество (и вообще наличие) инфраструктуры — дорог, магазинов, школы, медцентра и т. п. Также очень существенно влияет на стоимость земли с домом присутствие подключенных коммуникаций. Кроме Подмосковья, самые дорогие участки — в окрестностях Сочи (от 10 500 долл. до 5 000 долл.), Санкт-Петербурга (от 8550 долл. до 3300 долл.) и в Краснодарском крае (7750 долл. до 4600 долл.).В Тюмени минимальная цена продажи сотки дачного участка, находящегося на расстоянии до 15 км от города, составляет 3800 долл.; 15−30 км от города — 2400 долл.; 30−75 км от города — 1500 долл. В Екатеринбурге сотка земли в садовых участках или под застройку обойдется: до 15 км от города — 2400 долл.; 15−30 км от города — 2000 долл.; 30−75 км от города — 1600 долл. Самая недорогая земля по данным domdot.ru в Белгороде. Цена за участок до 15 км от города — 1500 долл. за сотку; 15−30 км от города — 800 долл.; 30−75 км от города -500 долл.