Раньше было необходимо вносить лишь 20%, это приводило к злоупотреблениям со стороны недобросовестных граждан.
До 100% увеличен задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, организатором которых является Фонд имущества Тюменской области. Об этом сообщили в департаменте имущественных отношений Тюменской области.
Поправки о необходимости внести задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона внесены в положение об управлении и распоряжении земельными участками, утвержденное постановлением правительства Тюменской области
Ранее задаток составлял 20% - в денежном эквиваленте это небольшая сумма, которая позволяла неоднократно участвовать в аукционах одним и тем же недобросовестным лицам, не имеющим намерения заключать договор аренды либо выкупать земельный участок. Чаще всего данные лица в целях собственного обогащения требовали от добросовестных участников платы за неповышение начальной цены предмета аукциона. Таким образом, это приводило к нарушению прав добросовестных участников аукциона.
Как правило, лица, которые не имеют намерения заключить договор, денежными средствами, необходимыми для этого, не располагают. Напротив, лица, добросовестно реализующие свои гражданские права, имеют в обороте необходимые денежные средства для заключения договора купли-продажи или аренды. При этом согласно пунктам 18, 21 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, внесенная победителем аукциона сумма задатка засчитывается в счет оплаты земельного участка либо арендной платы за него, а иным участникам аукциона возвращается. Следовательно, данные изменения не повлекут нарушения прав добросовестных участников аукциона.
