Администрация Тюмени переплачивать не намерена и решает этот вопрос в судах.
Реализацию программ переселения граждан из ветхого и аварийного жилья тормозят завышенные запросы тюменцев. Вместо своих квартир, уже не пригодных для проживания, они требуют баснословные деньги или элитное жилье. Об этом шла речь на заседании постоянной комиссии по экономической политике Тюменской городской думы.
О реализации программ переселения подробно рассказала директор департамента имущественных отношений администрации Тюмени Елена Уляшева. Затем члены комиссии обсудили несколько частных ситуаций, сложившихся в Тюмени. Например, жилец дома на ул. Индустриальной, 38 выиграл уже два суда, на которых принято решение о выплате ему компенсации за переселение. Тяжбы в суде продолжаются. Депутат Николай Романов поинтересовался, почему при двух решениях принятых в суде, продолжаются прения.
Представители администрации Тюмени ответили, что в этой конкретной ситуации имеет место быть злоупотребление правом. Дело в том, что по программе переселения собственнику квартиры выплачена выкупная цена жилья в размере 4 млн рублей. Собственник подписал обязательство по переселению всех членов семьи, получил деньги и выехал. Однако в квартире остался родственник, который претендует на дополнительную компенсацию. Продолжается суд.
Кроме того, на заседании комиссии зашла речь еще о нескольких аварийных домах, в частности по ул. Камчатской, 92. По словам депутата Альбины Селезневой, тяжбы с жильцами дома на Лесобазе длятся уже полтора года, у людей состоялось по четыре заседания суда. Вопрос не решается. Она посетовала, что жильцам не выплатили сразу рыночную стоимость жилья. Елена Уляшева отметила, что на 4 млн рублей в качестве компенсации жильцы дома не согласились.
Между тем, департамент имущественных отношений определяет стоимость квартиры путем заключения договора с оценщиком на публичных конкурсных процедурах. Оценщик, который выигрывает аукцион, является членом профильной саморегулируемой организации и несет полную ответственность за цифры. Нет никаких оснований считать, что он намеренно занижает или завышает стоимость жилья при его оценке. Сами жильцы, как правило, просят за свои аварийные квартиры гораздо больше их реальной цены.
В качестве примера председатель постоянной комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству Юрий Баранчук привел щитовой дом, за который жильцы запросили 12 млн рублей. Это не соответствует его реальной стоимости, что ясно даже без проведения оценки. Николай Романов посетовал, что долгое время не решается вопрос со сносом дома по ул. Первомайской, 32. Как отметила Елена Уляшева, за жильцами «год бегают судебные приставы» и не могут расселить проблемный дом.
В целом депутаты, оценивая реализацию программ переселения, согласились, что они реализуются хорошо. «Все планы выполнены, даже больше. При этом общая сумма средств, которая была отпущена на переселение, расходуется с экономией», — сказал Николай Романов. Альбина Селезнева подчеркнула, что администрация Тюмени очень много делает для переселения граждан из ветхого жилья. Она попросила принять все возможные меры, чтобы расселение происходило быстрее, чем сейчас.
