В некоторых случаях застройщику разрешается принимать средства граждан и достраивать дома по старой схеме.
142 многоквартирных дома в Тюменской области будут строить по старой схеме, без применения эскроу-счетов. Об этом рассказал на сегодняшней пресс-конференции замгубернатора Тюменской области, руководитель Главного управления строительства Сергей Шустов.
Он напомнил, что с 1 июля новые объекты строительства должны проходить проектное финансирование и возводиться с помощью эскроу-счетов долевого строительства. «Деньги, которые платит гражданин, остаются на счетах в банке, застройщик в этом банке берет кредит и может воспользоваться средствами дольщиков после завершения объекта», — уточнил Шустов.
Но существуют некоторые отступления по тем объектам, которые были начаты ранее. Если степень готовности дома составляет 30 процентов и более, а до 1 июля заключено свыше 10 процентов договоров, то застройщику разрешается принимать средства граждан и достраивать дома по старой схеме.
Сейчас всего в регионе строят 163 многоквартирных дома, это порядка 2,5 миллионов квадратных метров жилья. 142 дома подпадают под критерии старой схемы. В то же время 8 проектов уже возводятся с использованием эскроу-счетов. Еще по пяти домам документы находятся на рассмотрении в банках.
Сейчас в России работает Единая информационная система жилищного строительства, туда все застройщики и Главные управления строительства подают информацию о строящихся домах. Там фиксируются сроки начала и и завершения строительства, все нарушения и невыполнения договоров.
«Хочу сказать, что наш регион — один из 17 регионов, в которых нет обманутых дольщиков. Этому предшествовала серьезная работа. У нас было много таких домов. И до 2018 года были восстановлены права более чем 6 тысяч граждан», — рассказал Сергей Шустов.
