Специалисты прогнозируют пик роста в августе-сентябре.
В Тюмени начался сезонный рост цен на аренду недвижимости. По словам специалистов, до пика ещё далеко, но после майских праздников в этом сегменте наблюдается повышение стоимости.
Риелторы связывают это с тем, что в мае и июне на время сессии в город приезжают студенты-заочники, и спрос на съемное жилье возрастает. Пик сезона придется на август — сентябрь, когда квартиры начнут искать студенты очной формы обучения. В этом месяце стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса составляла 18 — 20 тыс. руб., двухкомнатной — 20 — 22 тыс.
«Рост цен связан скорее с ожиданиями собственников, чем с наплывом студентов или командировочных, — отмечает представитель агентства недвижимости Анна Иванова. — Еще месяц назад в центре города встречались предложения от 13 тыс. рублей за однокомнатную квартиру эконом-класса и от 16 тыс. рублей за аналогичную двухкомнатную. Сейчас таких квартир практически нет».
Как рассказал ещё один представитель рынка недвижимости Алексей Николаев, сезонный рост цен практически не коснулся отдаленных районов города. «Традиционный товар на рынке — это однокомнатные квартиры 33 — 40 кв. м, в среднем состоянии, в районе улиц Республики, 50 лет Октября, КПД, — рассказал эксперт. — Клиенты, как правило, высоко ценят пешую доступность места учебы или работы. Однако сейчас много предложений в более отдаленных районах, которые не уступают, а даже превосходят по качеству».
Тем, кто ищет квартиру с невысокой арендной платой, риелторы рекомендуют обратить внимание на Тюменские микрорайоны, Суходолье, Ямальский микрорайон, Мыс, Дом Обороны в районе кольца.
