В границах улиц М. Тореза - Малыгина "вырисовывается" комплексная застройка из современных высоток, которую будут осуществлять разные инвесторы. С одной стороны, деловой центр города - это хорошо, а с другой – возникают проблемы.
Проекты двух торгово-офисных комплексов рассмотрел в понедельник координационный совет по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области. Один из комплексов — в квартале улиц Немцова-Осипенко-Профсоюзная — проект, можно сказать, состоявшийся. На этом участке уже закончено строительство и ведутся отделочные работы помещений. Главный инженер ООО «Теплогазстрой» Павел Кравец рассказал совету о том, как проведена «работа над ошибками», в частности по расширению количества парковочных мест. А вот другой докладчик — директор ООО «Гармония» Нурланбек Сапаров — представил абсолютно новый проект многофункционального общественно-торгового и делового комплекса по улице Малыгина — Мориса Тореза. Согласно техническим показателям это будет здание разной этажности (самая высокая его часть — 29 этажей), общей площадью более 90 тысяч квадратных метров. Более 42 тыс. «квадратов» займут офисы, более 26 тысяч — торговые площади, остальные — парковки. Всего в торговом комплексе предусмотрено 728 машиномест. Но, по словам Сапарова, можно их количество увеличить и до одной тысячи. Серьезных нареканий у членов совета сам проект не вызвал. Единственное, что их озадачило: в границах данных улиц «вырисовывается» комплексная застройка из современных высоток, которую будут осуществлять разные инвесторы. Как заметил Владимир Якушев, в Тюмени появится маленький Манхэттен. С одной стороны, деловой центр города — это хорошо, а с другой — возникают проблемы. По мнению Валерия Кулачковского, возможна нехватка мест для парковок, и даже новая эстакада, построенная на ул. Мориса Тореза, не решит проблем с транспортными потоками. Валерия Кулачковского поддержал и директор департамента ЖКП Тюменской области Евгений Мискевич. Он тоже посчитал, что колоссальная нагрузка «ляжет» не только на транспортную, но и на инженерную сеть."С точки зрения архитектуры проект можно поддержать, но также необходимо пересмотреть концепцию инженерной сети центра города", — отметил Владимир Якушев, передает пресс-служба губернатора. Он также напомнил, что, принимая решение, нужно учесть интересы инвесторов и направления городской политики. Совет рекомендовал докладчику проект не останавливать, а представителям городской власти и правительства — отработать возникшие вопросы в рабочем порядке.
