"Вслух.ру" удалось узнать, что еще одна тюменская компания – ООО "Сибагроопт" - намерена выйти на рынок торгово-развлекательного сегмента. На сегодня сегмент торгово-развлекательных центров в Тюмени представлен объектами тюменского холдинга "Сибинтел" – ТРЦ "Премьер" и "Гудвин".
Тюменский торговый сектор становится все более подвержен западным тенденциям укрупнения бизнеса — строящиеся торговые центры уже не делают основной упор на продажи товаров потребительского рынка, а стремятся оказывать своим посетителям дополнительные услуги, преимущественно привлекая покупателей созданием развлекательной инфраструктуры. На сегодня сегмент торгово-развлекательных центров в Тюмени представлен объектами тюменского холдинга «Сибинтел» — ТРЦ «Премьер» и «Гудвин». О введении в эксплуатацию будущей осенью еще одного объекта данного сегмента в Заречном микрорайоне также заявило ЗАО «Партнер». «Вслух.ру» удалось узнать, что еще одна тюменская компания — ООО «Сибагроопт» — намерена выйти на рынок торгово-развлекательного сегмента. Инвестиции в тюменскую недвижимость пока еще являются новым направлением для «Сибагроопт». Выбор в пользу торгово-развлекательного сегмента обусловлен требованиями времени — растущие доходы тюменцев, каждый из которых в среднем, согласно статданным, ежемесячно вкладывает в торговый оборот областного центре 7,1 тыс. руб., ведут за собой растущие требования к выбору и качеству работы. Тенденция глобализации пока не приводит к уходу с рынка более мелких его участников, но уже заставляет их серьезно задуматься о своем будущем и активном привлечении и удержании потребителей. По словам представителя «Сибагроопт» Артура Борисова, новый многофункциональный торгово-развлекательный центр расположится в спальном районе на стыке 4 и 6 микрорайонов, на пересечении улиц Федорова и Гнаровской. Жители этих улиц и должны стать основной целевой аудиторией ТРЦ. Разработкой проекта занимался московская компания «Трэдис», ранее спроектировавшая один из крупнейших в столице торгово-развлекательных центров «Глобал-сити», ряд супермаркетов «Перекресток» в г. Москве и несколько других крупных торговых объектов в разных городах России. Планируется, что средства, вкладываемые в проект, будут тюменского происхождения. Также к инвестированию строительства планируется привлечь заемные средства. По замыслу проектировщика, торгово-развлекательный центр будет построен с соблюдением наиболее современных требований к объектам подобного сегмента, среди которых правильно организованное внутреннее пространство торгово-развлекательного центра, наличие лифтов, эскалаторов, современная система вентиляции, качество сервиса. Площадь трехэтажного ТРЦ будет около 30 тыс. кв.м., рядом появится парковка на 350 мест и парковая зона, который займет более трети территории, выделенной под проект, — земельного участка в 3 га. На первом этаже здания разместятся предприятия бытового обслуживания (химчистка, ремонт обуви и часов), аптека, отделение банка, почта и продовольственный розничный гипермаркет торговой площадью более 4 тыс. «квадратов». В концепции гипермаркета — высокий сервис обслуживания и доступные цены. Здесь же, следуя современным тенденциям организации в крупных продовольственных магазинах производств, будут продаваться и товары собственного производства — хлебобулочные и кондитерские изделия, полуфабрикаты, готовые блюда из мяса, рыбы, птицы
