Нижневартовск может стать пилотной площадкой для практической отработки механизмов государственно-частного партнерства в строительном секторе.
Губернатор Югры Наталья Комарова и глава Нижневартовска Борис Хохряков обсудили вопросы развития муниципалитета и меры по значительному увеличению объемов строительства жилья.
Наталья Комарова акцентировала внимание муниципальной власти на обеспечении населения жильем. Как доложил Борис Хохряков, за последнюю пятилетку в городе введено более 500 тыс. кв. метров: «Это свыше 8 тысяч квартир, или, по сути, хороший микрорайон. Однако эти цифры немного ниже, чем мы планировали, сказался кризис».
Наталья Комарова заметила, что муниципалитету необходимо больше внимания уделять развитию индивидуального жилищного строительства. «Опыт показывает, что этот сектор уже в течение двух последних лет занимает около 30% в общем объеме ввода нового жилья. Нам важно, что называется, „замотивировать“ человека вкладывать свои средства в индивидуальное жилищное строительство. Некоторые из этих мер уже предусмотрены. Например, в программах есть мероприятия, направленные на подготовку земельных участков. Они должны быть на 100% обеспечены коммуникациями — от дорог до телефонии и Интернета, а люди должны вкладывают свои средства непосредственно в строительство жилого помещения», — отметила глава региона.
Среди мер экономического стимулирования Наталья Комарова отметила, что перспективным механизмом может стать освобождение от налога на имущество в первые несколько лет после сдачи объекта в эксплуатацию. «При этом ставка должна быть стимулирующей — чем быстрее ты ввел объект, тем дольше срок освобождения от уплаты налогов», — подчеркнула губернатор.
Говоря о привлечении инвестиций, Наталья Комарова предложила Нижневартовску стать пилотной площадкой для практической отработки механизмов государственно-частного партнерства в строительном секторе. «Нам нужны серьезные партнеры, крупные строительные компании, которые бы не только строили это жилье как подрядные организации, но и выступали как застройщики, инвесторы и заказчики. Как наш партнер, где будут аккумулироваться бюджетные и частные средства на строительство жилья. Думаю, что в этом отношении нижневартовская площадка наиболее подготовлена для такого пилотного проекта. Это довольно „живое“ место с точки зрения развития экономики и с точки зрения активности людей. Безусловный плюс — сильная, опытная управленческая команда», — отметила губернатор.
По словам Бориса Хохрякова, у муниципалитета есть большое желание как минимум строить не менее 100 тыс. кв. м жилья в год, а если исходить из заданной планки, объемы должны быть увеличены примерно в полтора раза, сообщает пресс-служба губернатора ХМАО.
«Нижневартовск готов стать такой пилотной площадкой, есть существенная потребность в жилье. Во-первых, численность города растет, во-вторых, у нас серьезные очереди на получение жилья, есть потребность в сносе ветхого жилья, в муниципалитете около 700 балков и вагончиков. Мы и наши организации готовы строить и строить. Если придут кто-то из крупных подрядчиков или инвесторов, то мы это только приветствуем. Нужно готовить площадки, как Вы поручили, и для индивидуальных застройщиков. Необходимые предложения мы обязательно дадим и, конечно, будем настраиваться на то, чтобы увеличивать объем строительства жилья», — отметил Борис Хохряков.
