В Москве будет открыт первый доходный дом эконом-класса. Постановление об этом подписал мэр столицы Юрий Лужков. Жилье в доме будет предоставляться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а при их отказе - гражданам, проживающим в Москве не менее 10 лет.
В Москве будет открыт первый доходный дом эконом-класса. Постановление об этом подписал мэр столицы Юрий Лужков. Жилье в доме будет предоставляться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а при их отказе — гражданам, проживающим в Москве не менее 10 лет. Доходы от сдачи в наем жилых помещений в доме коммерческого использования будут зачисляться в бюджет города, передает радио «Маяк».Как напоминает РБК, в соответствии с разработанной департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы концепцией организации доходных домов подразумевается существование домов трех видов. «Первый вид — городские доходные дома для очередников, квартиры в которых можно снимать сроком до 15 лет с правом последующей пролонгации. Плата за наем будет небольшой — в два раза ниже социального найма — и составит около 5 тыс. руб. в месяц. В эту сумму не включается плата за капитальный ремонт», — сообщил в октябре 2007 года глава департамента Николай Федосеев. Второй вид доходных домов подразумевает взимание платы за капитальный ремонт, а в третьем виде таких домов цена за наем будет близка к рыночной. При этом Н. Федосеев указал, что очередники смогут пользоваться «любыми видами домов». Ожидается, что к 2012 году в Москве появится около 70−80 городских доходных домов, число коммерческих домов, которые будут находиться в собственности юридических или физических лиц, достигнет 250−300. По прогнозу Федосеева, срок окупаемости городского доходного дома составит 25 лет, а коммерческого — несколько больше, около 30 лет. По его мнению, этими проектами могут заинтересоваться фирмы, владеющие «длинными» деньгами: ПИФы, страховые компании
