Больше всего от кризиса пострадал рынок жилья в столице Латвии Риге – минус 53%. На втором месте столица Грузии Тбилиси – квартиры там подешевели на 42%. На третьем – украинская столица Киев (минус 39%).
С сентября прошлого года цены на жилую недвижимость снизились во всех республиках бывшего СССР. Больше всего от кризиса пострадал рынок жилья в столице Латвии Риге — минус 53%. На втором месте столица Грузии Тбилиси — квартиры там подешевели на 42%. На третьем — украинская столица Киев (минус 39%). Об этом говорится в исследовании Аналитического центра «ГдеЭтотДом» (GED Analitics). Наименьший уровень снижения цен — в Ереване (минус 19%) и Кишиневе (минус 21%). Москва со своими минус 26% - где-то в середине таблицы, передает Комсомольская правда. По словам руководителя аналитического центра Александра Пыпина, различная динамика цен на жилье в 15 столицах обусловлена не только влиянием глобального экономического кризиса, но и сочетанием локальных политических и экономических факторов. «Например, высокие темпы снижения цен на жилье в Тбилиси за последний год были связаны с последствиями вооруженного конфликта Грузии с Россией, негласной экономической блокадой со стороны северного соседа и сопутствующими экономическими и инвестиционными потерями этой страны. Снижение цен на жилье в Украине было обусловлено слабым запасом прочности у украинской экономики, которая оказалась наименее способна к выживанию в условиях глобального кризиса из всех республик бывшего СССР — ВВП страны сократился на 20%», — пояснил эксперт. Наименьшее снижение цен на жилье было отмечено в столицах Киргизии, Армении и Молдавии: в Бишкеке жилье подешевело на 16%, в Ереване — на 19%, в Кишиневе — на 21%. Аналитики связывают это с тем, что на рынках жилья этих стран до кризиса не был раздут «ценовой пузырь». Причиной коррекции цен стало снижение уровня доходов населения, сообщает Лента.ру.Недвижимость. Эксперты также отмечают, что в двух бывших союзных республиках удешевление недвижимости началось задолго до кризиса. Например, в бывшей столице Казахстана — Алматы — цены на жилье достигли пика еще в 2007 году (до 3750 долларов за квадратный метр), после чего начали снижаться. К сентябрю 2008 года квартиры в Алматы подешевели до 2100 долларов за квадратный метр, а к сентябрю 2008 — до 1550 долларов за квадратный метр. В Риге цены на жилье в 2007 году достигли уровня в 2200 долларов за квадратный метр, к сентябрю 2008 года опустились до отметки в 1600 долларов за квадратный метр, а еще через год — до 750 долларов за квадратный метр.
