О приоритетных направлениях стратегического развития Тюмени рассказал член Союза архитекторов России Нурлан Сапаров.
О приоритетных направлениях стратегического развития Тюмени на «Губернаторских чтениях», которые прошли накануне, рассказал член Союза архитекторов России Нурлан Сапаров.
В своем докладе он коснулся такой темы, как строительство объектов соцкультбыта. За последние четыре года в Тюмени построено более 3,5 млн квадратных метров жилья, которые заселили примерно 125 тысяч человек. «Конечно, решать жилищную проблему нужно, но неверно решать только ее одну. Тюменские и Заречные микрорайоны, микрорайон Тура, Комарово — жилье там построено, а объектов соцкультбыта нет, жители ждут их уже не один год», — отметит Сапаров.
Он добавил, что это не единственный недостаток современного градостроительства: «Мы пока наблюдаем броуновское движение по принципу „куда нас качнет“. Строится, безусловно, самое ликвидное, то, что можно быстро реализовать. В результате теряется динамическое равновесие системы, появляются перекосы, хотя здесь, наоборот, как нигде нужно жестко выдерживать стратегическую линию, которая принята градостроительными документами. Сегодня главной чертой градостроительной деятельности является жадность и страх: построить больше того, что продается, отчитаться за то, что является стратегией государственной политики».
В первую очередь такие перекосы сказываются на инженерной и транспортной схеме. Дороги строятся медленнее, по устаревшим технологиям, по древним проектам, заметил архитектор.
Сапаров привел данные по Тюмени: на один квадратный километр площади города приходится полтора километра протяженности дорог. В результате, сегодня каждый тюменец знает, что такое транспортные проблемы. До сих пор не выработан механизм регулирования баланса между подготовкой к строительству и самим строительством, поэтому жилищное строительство у нас начинается практически без подготовки: нет дорог, сетей, а самое главное, отсутствует культура строительства. Градостроительные ошибки закладываются уже на стадии выполнения проекта, — это, прежде всего, несоответствие проекта стратегическим задачам, его низкое качество.
«Стереотипы мешают развитию, старое стоит на страже своих завоеваний, — убежден Сапаров. — Очень хотелось бы, чтобы жадность и страх трансформировалось в разборчивость и осторожность, а броуновское движение переросла бы в целеустремленное. И в этом случае мы сможет получить успешное динамическое равновесие — залог гармоничного развития городского пространства».
